Komfortní studio s terasou v butikové nové budově v městské části "Vitoša"

Představujeme komfortní studio na prodej, umístěné ve druhém patře nové čtyřpodlažní obytné budovy v jedné z perspektivních nových obytných čtvrtí Sofie – městské části „Vitoša“. Nemovitost má celkovou plochu 47,91 m², z toho 41,04 m² čisté plochy a 6,87 m² společných částí, a je vhodná jak pro vlastní užívání, tak jako investice za účelem pronájmu.



Předběžný prodej



Zahájení výstavby – podzim 2026



Perspektivní oblast



V posledních letech se městská část „Vitoša“ dynamicky rozvíjela a postupně se etablovala jako jedna z preferovaných lokalit na jižní straně Sofie. Blízkost k horám, klidné obytné prostředí a čistý vzduch se kombinují s pohodlným přístupem k hlavním dopravním tepnám a klíčovým bodům hlavního města, což činí oblast atraktivní volbou jak pro bydlení, tak pro investici.



Mezi výhody lokality patří blízkost k Jižnímu parku a Borisově zahradě – jedním z nejoblíbenějších zelených prostor ve městě. V oblasti je také pohodlný přístup k univerzitám ve Studentském městě a Národní sportovní akademii (NSA), což přispívá k dobrému potenciálu nemovitostí pro pronájem.



Městská část „Vitoša“ nabízí také pohodlné dopravní spojení. Blízkost Sofijského okruhu a Simeonovské silnice zajišťuje rychlý přesun jak do centra Sofie, tak k hlavním dopravním tepnám města.



Další potenciál pro rozvoj oblasti přináší plánované rozšíření sítě metra vybudováním stanice metra v městské části „Vitoša“. Realizace projektu by dále zlepšila dopravní dostupnost a investiční atraktivitu lokality.



O budově



Nemovitost je součástí nové čtyřpodlažní obytné budovy navržené s důrazem na funkčnost, komfort a moderní způsob života. K dispozici jsou různé typy bytů, obchodní prostory a parkovací místa.



Studio se nachází ve druhém patře a nabízí 47,91 m² celkové plochy, rozdělené na 41,04 m² čisté plochy a 6,87 m² společných částí. Byt představuje praktickou volbu pro člověka, který hledá vlastní domov s optimální plochou, stejně jako pro investora hledajícího nemovitost s dobrým potenciálem pro pronájem.



Byty v budově jsou dokončovány podle bulharských stavebních standardů – ve stavu omítek a stěrek, přičemž při výstavbě a dokončovacích pracích jsou použity materiály vysoké kvality.



Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, které poskytuje efektivní a komfortní vytápění i chlazení.



Očekáváme Vaši poptávku

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.



Další služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přepodání, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.