Prostorný třípokojový byt s střešní terasou a zahrádkou v Azur Panorama 3

Představujeme prostorný třípokojový byt v novém uzavřeném komplexu Azur Panorama 3 ve Sv. Sv. Konstantin a Elena. Výborná lokalita 150 m od písečné pláže a v blízkosti zastávky městské dopravy, která zajišťuje celoroční spojení s centrem Varna a rekreačními oblastmi Čajka a Zlaté písky.



Budova je zkolaudována (s Akt 16).



S prestižní cenou za nejlepší komplex v Bulharsku za rok 2025.



Nemovitost s celkovou plochou 125,06 m² se nachází v 1. obytném patře nad obchodními prostory.



Dispozice:

• obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou;

• dvě ložnice;

• chodba;

• koupelna s toaletou;

• samostatná toaleta;

• prádelna;

• prostorná terasa a soukromá zahrádka.



Byt je plně zařízen a vybaven kvalitním a funkčním nábytkem, který je zahrnut v ceně. Veškeré dokončovací práce jsou provedeny z kvalitních materiálů od renomovaných společností.



K ploše bytu není započítána navíc střešní terasa o velikosti 26 m² a soukromá zahrádka o velikosti 20 m² u obou ložnic s přístupem z terasy před obývacím pokojem.



Majitel vlastní také samostatnou garáž číslo 18 v podzemním podlaží minus 4, která má teplé propojení s budovou, ve které se nemovitost nachází (Azur Panorama 3). Garáž se prodává samostatně a není zahrnuta v uvedené ceně bytu. V případě zájmu o koupi je její cena 69000 eur.



Prvotřídní stavba



Budova je postavena z vysoce kvalitních inovativních materiálů a zajišťuje vysokou úroveň a kvalitu života.



Technické parametry:

• okna s hliníkovými profily s tepelným mostem od belgické společnosti Reynaers, trojskla;

• dobrá vnější tepelná izolace a zavěšená fasáda;

• zábradlí na terasách s triplexovými skly pro lepší panoramatický výhled;

• vzduch ve společných prostorách budovy je přiváděn po čištění a jeho stálá cirkulace zajišťuje svěžest v budově po celý rok;

• hydraulické výtahy od renomované společnosti Schindler.



Vybavení areálu:

• venkovní a vnitřní bazén;

• fitness centrum a SPA komplex;

• panoramatická restaurace;

• pizzerie;

• obchody;

• supermarket;

• bohatě zelený uzavřený areál s kontrolovaným přístupem;

• podzemní parkoviště.



Lokalita komplexu je strategická, s přímými výhledy na moře, vhodná jak jako druhý domov u moře, tak i k nákupu bytu za účelem investice. Oblast nabízí moderní vybavení pro celou rodinu – výjimečnou 3,5 km dlouhou plážovou oblast s vodními sporty a zábavou, parkové zóny a stezky pro procházky a aktivní odpočinek, tenisové kurty a golfová hřiště v blízkosti, mírné klima, 7 termálních pramenů s léčivými vlastnostmi v okolí, oblíbená SPA centra v místě, a zároveň vše potřebné pro trvalé bydlení, jako je celoroční městská doprava, školy, školky, lékárny, banky, obchody, restaurace a další. Do centra Varna je to autem jen 10 minut.



Koncept



Základem konceptu komplexu je přínos k lepšímu životnímu standardu – funkčnost, vynikající vybavení areálu a moderní vzhled. Komplex je navržen tak, aby dosáhl maximálního komfortu a estetiky, bezpečnosti bydlení budoucích majitelů, kvality a zdravého životního stylu v příznivém prostředí, s propojením s přírodou.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a zařízení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.