Dvougarsoniéra novostavba v prestižním komplexu u Sozopolu

PŘED AKTEM 16!



Představujeme k prodeji dvoupokojový byt, součást čtyř nových vil v nejnovější fázi zavedené prestižní rekreační osady u Sozopolu. Projekt je omezenou nabídkou v plně vybudovaném prostředí s bohatou zelení, výhledy na moře, rozvinutou infrastrukturou a všemi pohodlími pro plnohodnotnou dovolenou, delší pobyt nebo celoroční užívání.



Koupě bez provize.



Nemovitost má celkovou plochu 72,37 m², nachází se ve 3. patře a je předávána „na klíč“ s možností kompletního vybavení a asistence profesionálního interiérového designéra.



Stupeň dokončení:

• podlahové vytápění v koupelnách;

• kompletně dokončené koupelny s obklady, bez sanitární techniky;

• vyhrazená sprchová zóna s prahem pro instalaci paravanu;

• podlahové krytiny – dlažba v obývacím pokoji a laminát v ložnici;

• stěny natřené latexem a zavěšené stropy;

• instalované zásuvky a vypínače;

• parapety a garnýže.



Mezi ocenění rekreační osady patří FIABCI Prix d'Excellence Award – zlatá cena udělená v roce 2014 v Lucemburku, uznání bez obdoby pro rekreační komplex v Bulharsku.



Nové vily zahrnují celkem 71 bytů, navržených s důrazem na komfort, praktické dispozice a moderní bydlení.



Druhy bytů:

• studia – 14 kusů;

• byty s 1 ložnicí – 26 kusů;

• byty se 2 ložnicemi – 30 kusů;

• byt se 3 ložnicemi – 1 kus.



Byty mají příjemný výhled na moře a les.



Výhody nových vil:

• první vily v osadě s výtahem;

• podzemní parkoviště s garážemi;

• teplé propojení z každé vily na podzemní parkoviště;

• vysoká energetická účinnost;

• bohatě zelené parkové prostředí;

• dokončení „na klíč“;

• možnost kompletního vybavení;

• dobrý investiční potenciál a rostoucí hodnota nemovitostí v osadě.



Vybavení na území:

• 5 bazénů a 4 dětské bazény;

• 4 tematické restaurace;

• celodenní bar u bazénu;

• 2 pláže a 2 plážové bary;

• wellness a SPA centrum;

• cukrárna/pekárna;

• 8 tenisových kurtů s povrchem GreenSet;

• hřiště pro plážový volejbal a minifotbal;

• venkovní a krytá posilovna;

• vodní sporty na pláži;

• dětský klub, dětská hřiště, knihovna a vzdělávací centrum;

• 2 supermarkety, obchodní objekty, lékařské centrum a lékárna;

• recepce, vnitřní doprava elektrickými vozíky a parkoviště.



Roční poplatek za údržbu je 17,29 eur (33,82 leva)/m² bez DPH.



Poplatek za údržbu zahrnuje:

• užívání 5 velkých a 5 dětských bazénů a jejich údržbu;

• plavčíky u bazénů;

• užívání elektrické dopravy v rámci rekreační osady – golfové vozíky a 2 pravidelné pevné linky;

• 24hodinovou celoroční ostrahu a video dohled;

• úklid a údržbu zahrad s 330 domácími a cizokrajnými druhy stromů a keřů;

• údržbu společných prostor – 110 000 m²;

• údržbu společného vybavení osady;

• kompletní správu komplexu;

• celoroční recepci.



Platební schéma:

• 80 % při podpisu předběžné smlouvy;

• 20 % při notářském zápisu po Aktu 16.



*Uvedené ceny jsou bez DPH.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich obdrží informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.