Jižní třípokojový byt v novém domě na bulváru "Botevgradsko shose"

Představujeme prostorný třípokojový byt v novém bytovém domě, který se nachází na výhodné a dobře dostupné lokalitě v kv. "Vasil Levski". Výstavbu má na starosti jedna z předních stavebních společností v hlavním městě, která má za sebou řadu úspěšně dokončených, vysoce kvalitně provedených projektů. V budově jsou k dispozici dvoupokojové a třípokojové byty, stejně jako kancelářské a obchodní prostory.



Získán Stupeň 14.

Stupeň 16 je plánován na 05.2027.



Lokalita s perspektivou

Sofie pokračuje v rychlém rozvoji a kv. „Vasil Levski“ se stále přesvědčivěji prosazuje jako jedna z nejperspektivnějších obytných zón v severovýchodní části hlavního města. V posledních letech se oblast rozšiřuje nejen o novou výstavbu, ale také o moderní infrastrukturu, obchodní objekty, vzdělávací instituce a vybavení, které zajišťují komfortní životní prostředí.



Budova má vynikající polohu, na první linii bulváru „Botevgradsko shose“ – jedné z hlavních dopravních tepen Sofie, která zajišťuje rychlý přístup do centra města a na okružní silnici.



V bezprostřední blízkosti jsou všechny potřebné denní služby. Asi 5–10 minut pěšky se nachází škola, mateřská škola a supermarket „Fantastiko“, oblast dále nabízí široký výběr restaurací, drogerii, kanceláře kurýrních a logistických společností. V blízkosti je také DKC-18, což doplňuje pohodlí pro obyvatele.



Perspektivy čtvrti se ještě zlepšují díky výstavbě rozšíření třetí linky metra, která bude obsluhovat kv. „Vasil Levski“ a výrazně zlepší dopravní propojení oblasti. V současnosti lokalita nabízí vynikající přístup do různých částí města díky blízkosti tramvajové linky č. 22 a autobusových linek 3, 12, 14, 78 a 120.



Charakteristiky bytu

Byt se nachází ve druhém patře budovy a má celkovou plochu 129,23 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, dvě koupelny, prádelnu a terasu.



Byt je předáván v dokončeném stavu podle BDS – s omítkou a stěrkou.



Pro vytápění a chlazení jsou plánovány vysoce účinné invertorové klimatizace, které zajišťují komfort po celý rok a vysokou energetickou účinnost.



Byt je vybaven vysoce kvalitními vstupními dveřmi SOLID – předním bulharským výrobcem, který je známý svou spolehlivostí a kvalitou svých produktů. Zaručují vysokou úroveň bezpečnosti, stabilitu, vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a dlouhou životnost.



Okna REHAU SYNEGO se šestikomorovým profilem a trojitým zasklením přispívají k vysoké energetické účinnosti budovy, zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, více pohodlí a klidu v každém domě.



Charakteristiky budovy

Při výstavbě budovy byly použity vysoce kvalitní materiály a systémy od renomovaných evropských výrobců, které přispívají k dlouhodobosti, energetické účinnosti a komfortu bydlení.



Příčky jsou vyrobeny z keramických bloků Porotherm od Wienerberger. Vnější zdi mají tloušťku 25 cm a zlepšené tepelně izolační vlastnosti, vnitřní příčky mají tloušťku 12 cm a mezibytové stěny 25 cm, což přispívá k vynikající zvukové a tepelné izolaci.



Fasáda je provedena s 12 cm tepelně izolačním systémem Baumit, který zajišťuje vysokou energetickou účinnost, spolehlivou ochranu proti povětrnostním vlivům a optimální vnitřní komfort po celý rok.



Pro vytápění a chlazení jsou plánovány vysoce účinné invertorové klimatizace, které zajišťují komfort po celý rok a vysokou energetickou účinnost.



Nemovitosti jsou vybaveny vysoce kvalitními vstupními dveřmi SOLID – předním bulharským výrobcem, který je známý svou spolehlivostí a kvalitou svých produktů. Zaručují vysokou úroveň bezpečnosti, stabilitu, vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a dlouhou životnost.



Okna REHAU SYNEGO se šestikomorovým profilem a trojitým zasklením přispívají k vysoké energetické účinnosti budovy, zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, více pohodlí a klidu v každém domě.



Pro pohodlí obyvatel je k dispozici výtah ORONA – španělský výrobce s osvědčenými standardy kvality, spolehlivosti a bezpečnosti.



Garáže jsou vybaveny dveřmi Hörmann, které se vyznačují vysokou spolehlivostí, vynikajícími izolačními vlastnostmi a bezproblémovým provozem v každodenním životě.



Kontrolovaný přístup do budovy zajišťuje další úroveň bezpečnosti a klidu pro obyvatele, přístup je omezen pouze na autorizované osoby.



Budova se vyznačuje také nízkým podílem společných prostor, které budou provedeny v moderním designu a s vysoce kvalitními materiály, čímž doplní celkovou koncepci moderního a funkčního obytného prostředí.



Platební schémata:

• 80/20 - 80 % při podpisu předběžné smlouvy a 20 % při převzetí Stupně 16;

• 30/60/10 - 30 % při podpisu předběžné smlouvy, 60 % při Stupni 15 a 10 % při Stupni 16;

• 20/80 - 20 % při podpisu předběžné smlouvy a 80 % při převzetí Stupně 16.



Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci.