Dvoupokojový byt v novém butikovém domě s výhledem na Mladežki chlm

Představujeme dvoupokojový apartmán v nové butikové budově s výhledem na Mladežki chlm v čtvrti "Kjučuk Paríž". Lokalita nabízí rychlý přístup do centra města, Lékařské univerzity, Mall Plovdiv, předních zdravotnických zařízení, škol, mateřských škol a mnoha obchodních objektů. Oblast je preferována jak pro vlastní užívání, tak jako investice s vynikajícím potenciálem pro pronájem.



Stavba začíná v květnu 2026 a Kolaudační rozhodnutí je plánováno na září 2028.



BEZ PROVIZE!



Budova je navržena s důrazem na každý detail – moderní architektura, vysoká kvalita provedení, energetická účinnost, zvuková izolace, luxusní společné prostory a omezený počet - jednopokojové, dvoupokojové a třípokojové apartmány s funkčním uspořádáním, které zaručují klid, komfort a pocit prestiže.



Byt o celkové ploše 74,47 m² se nachází ve 3. patře z 5. Jednou z jeho největších výhod je impozantní výhled na zeleň Mladežki chlm – vzácná kombinace městských výhod a blízkosti přírody.



Nemovitost se prodává ve stavu dokončení podle BDS - omítka a stěrka.



Technické parametry:

• konstrukce - monolitická železobetonová konstrukce s vnějšími 25 cm cihlovými zdmi s účinnou tepelnou izolací;

• vnější tepelná izolace - 10 cm;

• PVC německá okna s trojitým zasklením;

• vstupní dveře - pancéřové, požárně odolné;

• vnitřní stěny a strop - sádrová omítka, podlaha - cementová stěrka;

• vodoinstalace - vodovod - polypropylenové trubky, kanalizace - PVC trubky;

• elektroinstalace - třížilová, horizontální a vertikální rozvod s namontovanou bytovou rozvodnou skříní;

• slaboproudé instalace - vybudované kabeláže pro kabelovou televizi, telefon, internet a domovní telefon;

• topná instalace - vybudované trasy pro klimatizace;

• vysoce kvalitní elektrické výtahy bez strojovny a luxusní kabiny;

• společné prostory - plně dokončené podle projektu;

• ploché střechy s hydroizolací;

• fasáda - dokončená s tepelnou izolací a polymerní omítkou;

• terasa - dlažba z granitogresu;

• schodiště - dokončené s dlažbou a hliníkovým zábradlím.



V budově jsou nabízeny nadzemní garáže, podzemní parkovací místa a garážové buňky.



Platební schéma:

• 20 % při předběžné smlouvě;

• 20 % při dokončení hrubé stavby (kóta 0);

• 10 % při příslušném patře;

• 20 % při dokončení hrubé stavby (Akt 14);

• 20 % při dokončení hrubé stavby (Akt 15);

• 10 % při kolaudačním rozhodnutí (Akt 16).



Akční ceny (- 50 eur za m²) při platebním schématu - 80 % při předběžné smlouvě a 20 % při kolaudačním rozhodnutí.



Tato nemovitost je ideální volbou pro lidi, kteří hledají kombinaci luxusu, prestižní lokality, klidu a vysoké kvality života.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.