Představujeme luxusní rodinnou rezidenci s bazénem, výtahem a impozantní garáží na auto ve městě Bankja.



Nemovitost kombinuje moderní architekturu, prostornost, hojnost přirozeného světla a stavební a inženýrská řešení vysoké třídy, která jsou na bulharském trhu vzácná. Dům nabízí funkční rozvržení, vysokou energetickou účinnost a dobře organizované prostory pro každodenní život, práci a odpočinek. Je vhodný jak pro velkou rodinu, tak pro společné bydlení několika generací, poskytující rovnováhu mezi společnými zónami pro setkávání a samostatnými prostory pro soukromí.



PŘED AKTEM 16!



Umístěná ve výšce 720 metrů nad mořem, rezidence se vyznačuje harmonickým spojením zcela obnovené stávající části a nového architektonického rozšíření s moderním vzhledem, přímými liniemi, vysokými stropy, panoramatickými okny a prostornou denní zónou s otevřenou koncepcí. Dům je postaven s inženýrskou koncepcí, která je u rodinných nemovitostí vzácná, zahrnující tepelná čerpadla vzduch-voda, podlahové vytápění a konvektory, možnost hybridního vytápění plynovým kotlem, dodatečnou elektrickou sítí 110 V, vnitřní polyuretanovou izolací s uzavřenými buňkami, vnější izolační systém Baumit, kamennou vatou a zavěšenou fasádou v nově postavené části rezidence.



Obrovská okna s vysoce kvalitní německou výplní Rehau zajišťují stálé spojení s vnějším prostředím a odhalují krásné výhledy na bohatě upravenou zahradu.



Venkovní prostory jsou upraveny s důrazem na každý detail a zahrnují rozmanitou dekorativní vegetaci, sedm borovic, bazén a odpočinkové zóny, které vytvářejí klidné a soukromé prostředí po všechny roční období. Kombinace architektury, přírody a kvalitního provedení činí z nemovitosti vzácnou nabídku v oblasti Bankja.



Nemovitost má zastavěnou plochu 611,35 m², rozdělenou do tří úrovní, s moderním výtahem Izamet pro až 6 osob / 450 kg.



Plocha pozemku - 1492 m².



Rozvržení:

• první patro – garáž, sklep, technické a servisní místnosti;

• druhé patro – prostorný obývací pokoj s kuchyňskou zónou a vstupem do zimní zahrady, hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, toaleta pro hosty, druhá ložnice s vlastní koupelnou a vstupem na terasu;

• třetí patro – dvě ložnice, koupelna, společný balkon s přístupem z ložnic, pracovna.



Zahrada a venkovní prostory:

• upravená zahrada s dekorativní vegetací a kvetoucími rostlinami v různých ročních obdobích;

• bazén o rozměrech 4,5 m x 9 m, s hloubkou od 1,30 m do 1,60 m, s tepelným čerpadlem a osvětlením;

• barbecue zóna a letní kuchyně;

• koupelna s toaletou v odpočinkové zóně.



Zvlášť působivou vlastností je rozsáhlý garážový a technický sektor:

• dvojitá garáž s teplým propojením;

• prostor s kapacitou pro sběratelská auta;

• další parkování na pozemku;

• samostatný přístup zajišťující zvýšenou bezpečnost a klid.



Bankja



Bankja je jednou z nejoblíbenějších oblastí k bydlení v blízkosti Sofie. Město je známé svými minerálními prameny, čistým vzduchem, parkovou zelení a dobrou infrastrukturou. Oblast nabízí celoroční komfort, snadný přístup do hlavního města a podmínky jak pro trvalé bydlení, tak pro plnohodnotný odpočinek v zeleni a klidu.



Město se nachází asi 16 km od centra hlavního města. Přístup autem do Sofie trvá přibližně 25 minut, městskou dopravou asi 35 minut do stanice metra „Slivnica“, a železniční spojení umožňuje dostat se na Hlavní nádraží za přibližně 12 minut.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.