Třípokojový byt pár metrů od stanice metra

Dokončený a zařízený třípokojový byt na ul. "Cherkovna" v rezidenčním komplexu „Cherkovna Residence“, oceněném cenou „Budova roku 2022“. Byt se nachází na šestém obytném patře z celkových devíti.

Oblast je nedaleko od centra hlavního města a zároveň velmi dobře dostupná – nemovitost je doslova pár metrů od stanice metra „Hadži Dimitar“.



Budova je v moderním industriálním stylu, s materiály vysoké kvality. Povolení k užívání je z roku 2022.



Komplex disponuje bohatě zeleným dvorem, který má kontrolovaný přístup a video dohled. Fasáda je inovativní – jsou zde vytvořeny průchody typu “patio”, které spojují vnitřní a venkovní prostor, zlepšují cirkulaci vzduchu a přivádějí více světla do dvora.



Vytápění je zajištěno centrálním teplárenským systémem.



Samostatně je instalován klimatizační invertorový split systém „Gree“ se třemi vnitřními jednotkami v každé místnosti. Vnější klimatizační jednotka se nachází ve speciálně navržené (skryté) niky ve fasádě.

V obou koupelnách jsou instalovány bojler „Tesy“.



K bytu náleží sklep v suterénu o rozloze 2,08 m².



Nabízí se podzemní parkovací místo za samostatnou cenu 39 000 Euro.



Byt se vyznačuje funkčním rozvržením a pravidelnými tvary místností. Výška stropů je 2,80 m.



-stěny: latex

-podlahy: laminátová podlaha

-koupelny: kompletně dokončené s terakotou, sanitárními zařízeními a doplňky

-okna: vysoce kvalitní PVC (5 komor) s trojitým zasklením

-vnitřní dveře



Byt má zastavěnou plochu 85,05 m². Orientace je západ/sever/jih, s výhledem na zelený vnitřní dvůr, panorama města a horizont. Skládá se z:

-koridor (9,35 m²), s dostatkem místa pro další úložný nábytek

-obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (21,56 m²), s dvojitou orientací sever/západ a výstupem na malý společný balkon se ložnicí (1,97 m²)

-ložnice (14,60 m²), se samostatnou velkou koupelnou s toaletou (4,40 m²), typu “en suite”, orientovaná na jih s výhledem do vnitřního dvora

-druhá ložnice (14,59 m²) s orientací sever/západ a výstupem na společný balkon s obývacím pokojem

-druhá koupelna s toaletou (4,56 m²)



Byt se nabízí s částí vybavení:

-zabudovaná kuchyň IKEA

-lednice

-trouba

-keramická varná deska

-odsavač par

-myčka nádobí

-práčka





Oblast kolem ul. „Cherkovna“ patří mezi preferované části hlavního města díky své blízkosti k centru města. V blízkosti se nachází „Serdika Center“, park „Zaimov“, obchod řetězce „Billa“. Jsou zde všechny pohodlí pro moderní městský život.





Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o postupu nákupu a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme renomovaná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťujíc další služby podle vašich požadavků s cílem plného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravárenské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.