Prostorný třípokojový byt v uzavřeném komplexu v m-t Sveti Nikola

Představujeme prostorný třípokojový byt v uzavřeném komplexu, v m-t Sveti Nikola.



Budova je zkolaudována (s Akt 16), s přístupem po nově vybudované asfaltové cestě.



Nemovitost s celkovou plochou 192,20 m² (čistá plocha - 147,13 m², společné části - 28,07 m², sklep - 17 m²) se nachází v -3 patře (přízemí) ze 4, s jihozápadní orientací.



Dispozice:

• prostorná předsíň - 10,4 m²;

• obývací pokoj s kuchyňským koutem - 37,74 m²;

• dvě ložnice - 20,64 m² a 22,02 m²;

• dvě koupelny s toaletou - 6,53 m² a 6,8 m²;

• toaleta s prádelnou - 4,18 m²;

• komora - 1,9 m²;

• dvě terasy - 13,31 m² a 5,47 m².



Byt se prodává ve stavu hrubé stavby podle BDS, omítky a stěrky.



V ceně je zahrnuto parkovací místo v podzemní garáži na úrovni minus 1 o ploše 15,62 m² spolu s manévrovací plochou 22,85 m². Je plánována instalace plynového kotle pro vytápění bytu, chlazení je navrženo pomocí invertorových klimatizací.



Komplex Varna View je vybudován na pozemku o rozloze 30300 m² a nabízí mnoho výhod pro vlastníky a uživatele:

• 10 obytných budov - od 4 do 7 obytných pater;

• 134 bytů – prostorné obytné plochy s velkými místnostmi;

• 106 venkovních parkovacích míst;

• 268 parkovacích míst rozdělených v garážích, nadzemních a podzemních parkovištích;

• parkoviště pro návštěvníky;

• 2 dětská hřiště pro věk 3-12 let;

• 2 hřiště pro věk 10+;

• lounge zóna;

• venkovní fitness;

• zóna pro venčení domácích mazlíčků;

• prostorné stezky a zelené plochy;

• fotovoltaická elektrárna, která pokrývá část nákladů na elektřinu za společné prostory v komplexu;

• prostorné terasy pro společné užívání s panoramatickým výhledem na Varenský záliv;

• kontrolovaný přístup a video dozor pro větší bezpečnost;

• společné prostory pro uskladnění kol a dětských kočárků v každém vchodu;

• SPA zóna.



Varna View je obytný parkový komplex s energeticky efektivním zaměřením. Každá z budov je vybavena vlastní fotovoltaickou elektrárnou a celý komplex je plynofikován. Každý byt vlastní ideální podíly na fotovoltaickém parku a podle výnosu své části získává slevu na měsíční poplatky za údržbu nemovitosti v komplexu. Nemovitost vlastní 7,5 m² z fotovoltaického parku budovy, který je uveden ve smlouvě.

Lokalita je strategická, s přímými výhledy na moře, vhodná jak pro druhý domov u moře, tak i pro koupi bytu jako investici.



Oblast nabízí moderní vybavení pro celou rodinu - mimořádně široký výběr pláží s vodními sporty a zábavou, parkové zóny a stezky pro procházky a aktivní odpočinek, tenisové kurty a golfová hřiště v blízkosti, mírné klima, 7 termálních pramenů s léčivými vlastnostmi v oblasti, populární SPA centra v místě, a zároveň vše potřebné pro trvalé bydlení, jako celoroční městská doprava, školy, školky, lékárny, banky, obchody, restaurace a další. Centrum Varna je jen 10 minut autem.



Koncepce



Základem koncepce komplexu je přínos k lepšímu životnímu standardu - funkčnost, vynikající vybavení na území a moderní vzhled. Komplex je navržen tak, aby dosáhl maximálního komfortu a estetiky, bezpečnosti bydlení budoucích vlastníků, kvality a zdravého životního stylu v příznivém prostředí s propojením s přírodou.



Máme také penthouse na prodej ve dvou úrovních o ploše přes 1000 m² ve stejné budově.



Nezmeškejte příležitost stát se vlastníkem tohoto exkluzivního místa! Pro více informací a prohlídky prosím kontaktujte odpovědného konzultanta za nabídku!