Třípokojový byt na prodej v bytovém komplexu u parku "Vazraždane"

Máme potěšení vám představit rezidenční komplex sestávající z 12 budov s různým počtem pater a vynikající polohou – objekt sousedí s parkem Vǎzraždane, v blízkosti je také obchodní centrum Mol Stamboliyski, zastávka metra na pěší vzdálenost.



Získáno stavební povolení – srpen 2023, zahájení výstavby!



Konkrétní nabídka je na třípokojový byt č. 3 z Bloku 1, v prvním patře s celkovou plochou 114,23 m2 a následujícím rozvržením: prostorný obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna s toaletou, samostatná toaleta, terasa a komora.



Komplex je pohodlně situován v širším centru hlavního města, v klidné a zelené ulici, na pěší vzdálenost od: parku Vǎzraždane, Sportovní Sofie, Ruského památníku, Mol Sofia, stanic metra „K. Veličkov“ a „Opalčenska“, supermarketů, mateřských škol a základních škol.



Projekt zahrnuje výstavbu uzavřeného komplexu s vnitřním parkovým prostředím, širokými alejemi s odpočinkovými zónami a dětskými hřišti, 9 obchody, restaurací-zahradou, dětským hřištěm, byty s vlastní zelenou zahradou, penthousy s prostornými terasami a krásným výhledem, správou a údržbou 24/7 firmou kontrolovanou investorem.



Komplex zahrnuje 12 budov s různým počtem pater /až do 17. patra/, přičemž jsou navrženy:

• 881 bytů s 1, 2, 3 nebo 4 ložnicemi;

• 9 obchodů;

• restaurace-zahrada;

• 982 parkovacích míst a garáží;

• dětská hřiště;



Byty jsou předávány dle BDS, hliníková okna nejvyšší třídy s přerušeným tepelným mostem a trojitým zasklením.

Každý byt má instalováno individuální tepelné čerpadlo, které zajišťuje podlahové vytápění a chlazení, stejně jako klimatizaci.



Společné prostory jsou luxusní s tichými výtahy.

Používají se přírodní a kvalitní materiály pro dosažení maximální energetické efektivity.



Přístup je kontrolován 24/7 technickými prostředky, videodohledem a mobilní hlídkou. Správa a údržba společných částí je svěřena specializované firmě pod kontrolou investora.



V současné době je komplex ve fázi předběžného prodeje, kdy klient skládá zálohu na vybraný byt následovně:

Pro byt s 1 ložnicí – 3 000 eur (≈ 5867 Kč)

Pro byt se 2 a více ložnicemi – 5 000 eur (≈ 9779 Kč)



Akce na koupi bytu – pouze 20 % ceny při podpisu předběžné smlouvy a 80 % při kolaudačním rozhodnutí (akt 16)



Standardní platební schéma:

Předběžná smlouva – 20 %;

Akt 15 – 60 %;

Akt 16 – 20 %



Výstavbu provede stavební a developerská společnost s perfektní reputací v Bulharsku i na zahraničním trhu, s bezchybnou historií více než 20 let a realizací přes 12 komplexů.



Uvedené ceny jsou bez DPH!



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost lze rezervovat a stáhnout z prodeje zaplacením zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o postupu koupě a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme vážená společnost a budeme s vámi nejen během koupě, ale i po ní, zajišťujíc vám další služby dle vašeho požadavku pro plnohodnotné a bezproblémové užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravárenské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.