Řadový dům ve dvou úrovních v novém uzavřeném komplexu v Markovo

Představujeme dvoupodlažní dům v novém butikovém komplexu, který se nachází v katastru obce Markovo, oblast Plovdiv – jedné z nejoblíbenějších lokalit na úpatí Rodop. Místo kombinuje klid a čistý vzduch přírodního prostředí s rychlým a pohodlným přístupem do Plovdivu.



Budova je ve fázi výstavby a kolaudační rozhodnutí (Akt 16) je plánováno na začátek roku 2028.



Dům s užitnou plochou 190,49 m² má dvě úrovně a následující rozvržení:



První patro:

• garáž;

• sklad;

• koupelna s WC;

• prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňskou částí;

• veranda - 24,24 m² + zahrada, ideální pro odpočinek a rodinné chvíle venku.



Druhé patro:

• tři ložnice;

• šatna;

• dvě koupelny s WC;

• prádelna.



Nemovitost je předávána ve stavu dokončení dle BDS, což poskytuje možnost individuálního interiérového uspořádání podle vkusu budoucích majitelů.



Technické parametry:

• hliníková okna s energeticky úsporným dvojsklem (značka a model – bude upřesněno);

• vnější příčky – cihla 25 cm;

• vnitřní příčky – cihla 12 cm;

• tepelná izolace – 10 cm XPS;

• zavěšená fasáda a barevná dekorativní omítka;

• hydroizolace střechy;

• vodoinstalace – plně vybudovaná, s individuálním vodoměrem;

• elektroinstalace – dokončená dle projektu, s elektrickým rozvaděčem, pojistkami a proudovým chráničem; namontované vypínače, zásuvky a objímky;

• terasy – plně dokončené, s granitogresovou dlažbou a zábradlím podle detailu;

• vytápění – elektrické, s přípravou pro montáž klimatizací.



Inovativní řešení a udržitelnost



Projekt spoléhá na moderní energeticky efektivní technologie. Na střechách budov budou instalovány solární panely a každý dům bude vybaven vlastní baterií pro ukládání energie, která umožňuje využití vyrobené elektřiny v noci. Systém pokrývá až 75 % nákladů na elektřinu, přičemž vyrobená energie je plně využívána domácností.



O komplexu



Komplex představuje malý uzavřený soubor 24 řadových domů, rozdělených do čtyř samostatných budov. Každý dům má vlastní zahradu a verandu, které zajišťují soukromí a komfort.



Nemovitosti se vyznačují moderní architekturou, esteticky propracovaným vzhledem a funkčním rozvržením. V ceně je zahrnuta vlastní garáž a dvě další parkovací místa. Parkovací místa mají orientační plochu kolem 18 m² každé. Zahrady u středních domů mají přibližně 40 m², zatímco krajní domy disponují většími zahradami.



Obývací zóna je umístěna v prvním patře, zatímco ložnice jsou ve druhém, což zajišťuje jasné rozdělení mezi společnými a soukromými prostory.



Komplex bude uzavřeného typu s kontrolovaným přístupem, který zaručuje bezpečnost, klid a vysoký standard bydlení. Údržba společných prostor je organizována, přičemž měsíční poplatek činí 35,28 eur (69 BGN) bez DPH. Je také plánována odpočinková zóna ve společných prostorách.



Podmínky koupě



Záloha při rezervaci: 4 602 eur (9 000 BGN).



Standardní platební schéma:

• 30 % – při podpisu předběžné smlouvy;

• 70 % – po vydání Aktu 16.



Tato nabídka je určena pro lidi, kteří hledají komfortní rodinný domov v přírodě, bez kompromisů v pohodlí a blízkosti města.



Pro více informací a prohlídky nás prosím kontaktujte.