Třípokojový byt v moderním novém komplexu u "Simeonovsko shose"

Představujeme prostorný třípokojový byt na prodej v Etapě 2 moderního bytového komplexu v jedné z nejperspektivnějších čtvrtí Sofie – "Malinova dolina". Oblast se dynamicky rozvíjí, s vynikající infrastrukturou a rychlým přístupem do centra města, kombinující pohodlí, přírodu a vysoký investiční potenciál.



Projekt zahrnuje tři samostatné obytné budovy s podzemním parkovištěm, útulnými společnými prostory a zcela obytnou nadzemní částí do čtyř pater a podkrovní úrovní.



Byt se nachází ve 2. patře a má celkovou plochu 91,73 m², čistou plochu 78,91 m². Skládá se z předsíně, koupelny/toalety, samostatné toalety, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, terasy k obývacímu pokoji, dvou ložnic. Nabízí se ve stupni dokončení podle BDS (omítka a stěrka).

* Nabídková cena je podle Platebního plánu - 1 (50%/30%/10%/10%).



Charakteristiky Etapy 2:

• Etapa 2 je ve fázi realizace s plánovaným dokončením v dubnu 2028;

• 178 funkčních bytů – jednopokojové, dvoupokojové a třípokojové byty;

• 190 parkovacích míst a garáží;

• Zelené plochy, výhledy na hory a dvory směrem k nemovitostem na prvních patrech.



Byla zahájena i Etapa 1 komplexu, která zahrnuje další tři budovy. Obě etapy vytvoří moderní bytový celek v srdci "Malinova dolina".



Kvalitní stavba:

• Železobetonová konstrukce;

• Střechy s XPS tepelnou izolací;

• PVC okna s trojitým zasklením se sklem "čtyři roční období";

• Elektrické vytápění klimatizací a plynem;

• Světlá výška obytných prostor – 2,60 m;

• Cihlové zdivo 25 cm.



Lokace a výhody:

• Tichá a zelená oblast na úpatí Vitoši;

• Blízko bulváru "Simeonovsko šose", bulváru "Sv. Kliment Ohridski" a okružní silnice;

• Blízko NSA, Studentského města, supermarketů, sportovních center a restaurací;

• Rozvíjející se infrastruktura a investiční potenciál.



Flexibilní platební plány – výběr podle rozpočtu a fáze výstavby:



Plán č. 1:

• 50 % při předběžné smlouvě;

• 30 % při Aktu 14;

• 10 % při Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16.

* Nabídkové ceny jsou podle Plánu 1.



Plán č. 2:

• 30 % při předběžné smlouvě;

• 30 % při Aktu 14;

• 30 % při Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16.



Plán č. 3:

• 30 % při předběžné smlouvě;

• 70 % při Aktu 16.



Proč si vybrat tento projekt:

• Moderní architektura a komfortní bytová uspořádání;

• Bezpečné a zelené prostředí pro bydlení;

• Výborná investice v rychle se rozvíjející oblasti Sofie;

• Rovnováha mezi městským pohodlím a blízkostí přírody.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud chcete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo poslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.