Dvoupokojový byt v moderním komplexu v kv. "Malinova dolina"

Představujeme dvoupokojový byt na prodej ve Fázi 2 moderního bytového komplexu v jedné z nejperspektivnějších čtvrtí Sofie – "Malinova dolina". Oblast je dynamicky se rozvíjející, s vynikající infrastrukturou a rychlým přístupem do centra města, kombinující pohodlí, přírodu a vysoký investiční potenciál.



Projekt zahrnuje tři samostatné obytné budovy s podzemním parkovištěm, útulnými společnými prostory a zcela obytnou nadzemní částí do čtyř pater a podkrovní úrovní.



Byt se nachází v 5. patře a má celkovou plochu 55,37 m², čistou plochu 47,63 m². Skládá se z předsíně, koupelny/toalety, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice s terasou. Nabízí se ve stupni dokončení podle BDS (omítka a stěrka).

* Nabídková cena je podle Platebního schématu - 1 (50%/30%/10%/10%).



Charakteristiky Fáze 2:

• Fáze 2 je ve fázi realizace s plánovaným dokončením v dubnu 2028.

• 178 funkčních bytů – garsoniéry, dvoupokojové a třípokojové byty;

• 190 parkovacích míst a garáží;

• Zelené plochy, výhledy na hory a dvory směrem k nemovitostem na prvních patrech.



Byla zahájena také Fáze 1 komplexu, zahrnující další tři budovy. Obě fáze vytvoří moderní bytový soubor v srdci "Malinova dolina".



Kvalitní výstavba:

• Železobetonová konstrukce;

• Střechy s XPS tepelnou izolací;

• PVC okna, trojité zasklení se sklem "čtyři roční období";

• Elektrické vytápění klimatizací a plynem;

• Světlá výška obytných prostor - 2,60 m;

• Cihlové zdivo 25 cm.



Lokace a výhody:

• Tichá a zelená oblast v podhůří Vitoši;

• Blízko bulvárů "Simeonovsko shose", "Sv. Kliment Ohridski" a Okružní silnice;

• Blízko NSA, Studentského města, supermarketů, sportovních center a restaurací;

• Rozvíjející se infrastruktura a investiční potenciál.



Flexibilní platební schémata – výběr podle rozpočtu a fáze výstavby:



Schéma č. 1:

• 50 % při předběžné smlouvě;

• 30 % při Aktu 14;

• 10 % při Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16.

*Nabídkové ceny jsou podle Schématu 1.



Schéma č. 2:

• 30 % při předběžné smlouvě;

• 30 % při Aktu 14;

• 30 % při Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16.



Schéma č. 3:

• 30 % při předběžné smlouvě;

• 70 % při Aktu 16.



Proč si vybrat tento projekt:

• Moderní architektura a komfortní bytová uspořádání;

• Bezpečné a zelené prostředí pro bydlení;

• Výborná investice v rychle se rozvíjející oblasti Sofie;

• Rovnováha mezi městským pohodlím a blízkostí přírody.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo poslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.