Nový třípokojový byt s panoramatickým výhledem v exkluzivním komplexu Synerga

Představujeme třípokojový byt v Synerga Premium Complex, což je projekt, který kombinuje rytmus dynamického města s pohodlím zelených prostor. Nachází se v srdci čtvrti "Mladost" a jen pár kroků od stanice metra "Alexander Malinov", přímo vedle malebného parku, komplex zajišťuje klid a pohodu, rovnováhu mezi městským životem a blízkostí přírody – vzácný privilegium v moderní Sofii.



Synerga Premium Complex - prostor pro život, inspirovaný přírodou a městem. Komplex nabídne vlastní bohatě zelené parkové prostředí – stezky pro procházky, tichá zákoutí pro odpočinek a prostory pro rodinný čas v přírodě. Tato zelená zóna poskytuje klid a bezpečné prostředí, vytvářející skutečný domov v harmonii s okolním prostředím.



VE STAVEBNÍM PROCESU. EXKLUZIVNÍ PRODEJ. BEZ PROVIZE.

Plánovaný Akt 16 – na konci roku 2027.



Byt č. A1204 se nachází na 12. patře. Byt má celkovou plochu 132,59 m² (čistá plocha 110,54 m² + společné části 22,05 m²). Dispozice: předsíň, sklad, koupelna s WC, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice s vlastní koupelnou a WC, druhá ložnice, terasa.



Uvedená cena je bez DPH.



K nemovitosti je možnost zakoupení garáže.



Architektonický koncept a bytové dispozice

Fasáda Synerga je velmi působivá a nese rukopis moderní parametrické architektury, která usiluje o kombinaci moderních technologií, estetiky a funkčnosti s mimořádnou pozorností k detailu a světlu. Kombinace hi-tech a urbanistického minimalismu, kde fasáda není jen ochranným pláštěm, ale identitou budovy – exkluzivita, modernost a kosmopolitní životní styl.



Je navržena s dynamickými vertikálními a diagonálními liniemi, které vytvářejí pocit pohybu a energie. To dodává budově mimořádně moderní a „živý“ charakter. Kombinace materiálů přináší harmonii mezi futuristickou vizí a přirozeným teplem. Vstup je impozantní, s velkými výlohami a světelnými akcenty, a integrované LED osvětlení po obvodu fasády nejen zdůrazňuje architektonický tvar, ale také vytváří efekt lesku a prestiže, zejména v noci. Přeměňuje budovu na jakýsi městský orientační bod.



Každé patro Synerga Premium Complex nabízí jedinečnou kolekci 7 různých bytů, všechny s jižní orientací a působivými panoramatickými výhledy na Vitošu. Dispozice jsou navrženy s ohledem na moderního člověka – funkční prostory, optimální plochy a přirozené světlo v každém bytě. Zde není plýtvání, ale ani kompromisy – každý byt je navržen tak, aby přinášel prostor a pohodlí.



Společné prostory a interiérový komfort

V Synerga vás čekají prostorné foyer a chodby s dlažbou z granitogresu a přírodního kamene, upravené podle interiérového projektu, s dekorativním osvětlením, které zdůrazňuje architektonické linie a přispívá k eleganci již od vstupu. Pro bezpečný, pohodlný a stylový pohyb v každé části budovy budou k dispozici tři vysokorychlostní, tiché a spolehlivé výtahy pro rychlý a pohodlný přístup na všechna patra.



Pro parkování jsou připravena dvě podzemní patra s prostornými samostatnými garážemi, s pohodlnými rampami a manévrovacími prostory, s možností instalace nabíjecích stanic pro elektromobily a s přímým přístupem do bytových pater přes výtahy.



Technické parametry:

• Monolitická železobetonová konstrukce, navržená a provedená podle nejmodernějších standardů pro dlouhodobost a odolnost;

• Vnější stěny: keramické bloky Wienerberger Porotherm 25 – s vynikajícími tepelně- a zvukově izolačními vlastnostmi a nejvyšší úrovní požární ochrany;

• Vnitřní příčky: kombinace Wienerberger Porotherm 12 a sádrokarton Knauf;

• Zavěšená větraná fasáda s širokoformátovými keramickými deskami a hliníkovými kompozitními panely – záruka dlouhodobé ochrany, odolnosti a moderní estetiky;

• 15 cm minerální vata pro tepelnou izolaci – vysoká energetická účinnost, optimální komfort ve všech ročních obdobích a snížené náklady na energii;

• Vysoce kvalitní hliníková okna s trojsklem a přerušeným tepelným mostem;

• Výborná propustnost světla a harmonické vizuální spojení s přírodou;

• Centrální vytápění z teplárny – stálý komfort a optimalizované náklady v zimě;

• Vodoinstalace s polypropylenovými trubkami – odolnost vůči vysokým teplotám a tlaku;

• Elektroinstalace podle evropských standardů – záruka bezpečnosti a spolehlivosti;

• Slaboproudé systémy: videodohled, kontrola přístupu, optická síť pro internet a televizi, s možností integrace se smart home řešeními.



Očekáváme váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme mimořádným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze pro naše klienty. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.