Nabízíme k prodeji prostorný dvoupokojový byt v moderním uzavřeném komplexu s aktem 16, hned vedle přírodního parku Vitoša.

Tento komplex, nacházející se v jedné z nejprestižnějších čtvrtí hlavního města – „Boyana“, nabízí dokonalou rovnováhu mezi městskou vybaveností a blízkostí přírody. Projekt, plný důrazu na detail, využívá vysoce kvalitní materiály a moderní technologie, aby zajistil svým obyvatelům pohodlí a kvalitu života.

Poloha na úpatí hory Vitoša patří k nejvyhledávanějším – preferují ji jak aktivní mladí lidé, tak rodiny, které si cení klidu a bezpečného prostředí. Vynikající dopravní spojení přes Bulharský bulvár a okruh umožňuje rychlé a snadné cestování do centra Sofie, zatímco bezprostřední blízkost parku Vitoša zaručuje čerstvý vzduch, zeleň a působivé panoramatické výhledy.

Byt se nachází ve 4. patře a má celkovou plochu 135,73 m2, z toho 104,76 m2 - čistá plocha. Orientace je východ, západ, sever.

Rozdělení:
• vstupní hala, úložný prostor, koupelna/WC;
• jedna ložnice s vlastní koupelnou;
• druhá ložnice s terasou lodžiového typu;
• prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem.

Nabízí se v následujícím stupni dokončení dle BDS:
• podlahy se zvukovou izolací Copersound P-TEX;
• Vypínače a zásuvky Legrand Valena Life;
• Plastová okna s trojsklem Kömmerling;
• plynové topení s kotlem Bosch a rozvody pro klimatizace;
• Masivní vstupní dveře, model iDoor 20-23;
• terasa s mrazuvzdornými žulovými dlaždicemi.

*Každý byt v komplexu má systém Smart Home Ready , který umožňuje ovládání osvětlení, vytápění, klimatizace a zabezpečení pomocí mobilního zařízení.

K nemovitosti je možné zakoupit i parkovací místo v podzemní garáži.

O komplexu

Komplex, který se skládá z 8 budov s celkem 204 apartmány a studii, je navržen s funkčním uspořádáním a panoramatickým výhledem na město a hory. Zelené plochy mezi budovami jsou navrženy se zahradami, turistickými stezkami, rekreačními zónami a dětskými hřišti. Pro větší pohodlí je k dispozici fitness centrum, restaurace, kontrolovaný přístup a ostraha. Podzemní parkoviště nabízí pohodlná parkovací místa a garáže.

Architektura komplexu je v harmonii s okolním prostředím a fasády jsou vyplněny přírodními materiály, jako je dřevo a kámen, což mu dodává moderní vzhled, vynikající izolaci a odolnost.

Kvalita a udržitelnost ve stavebnictví:
• monolitická železobetonová konstrukce;
• příčky z keramických cihel Wienerberger;
• 10 cm tepelná izolace z EPS a fasáda s přírodním kamenem a klinkerem;
• Tepelná izolace XPS na střeše;
• luxusní společné prostory s žulovými podlahami a výtahy Kone pro 8 osob;
• úprava terénu s automatickým zavlažovacím systémem;
• automatická garážová vrata s dálkovým ovládáním.

Těšíme se na váš dotaz.

Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.

Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.