Představujeme k prodeji třípokojový byt s panoramatickým výhledem na Vitoshu, v ikonické budově s luxusními společnými prostory a udržovaným dvorem.



Byt má status ateliéru a nachází se v šestém patře z celkem 15 nadzemních a dvou podzemních podlaží. Budova má kontrolovaný přístup, živou ostrahu a 24/7 videodohled.



Budova má dvě vstupní haly, zcela oddělené a nezávislé jedna na druhé. Bytová hala má recepci, čekací zónu a místnost pro dětské kočárky a kola.

Kancelářská hala má recepci a čekací zónu. V přízemí je zřízena kavárna s přímým a samostatným přístupem pro klienty. Pro větší pohodlí jsou k dispozici 4 vysokorychlostní výtahy Schindler, rozdělené poměrně pro kancelářskou a bytovou část.



Budova má větraný fasádní obklad z hliníkových kompozitních panelů – ALPOLIC A2 - 4 mm, hliníkové profily Schuco pro okna a dveře, designové vstupní dveře podle individuálního projektu – Solid. Je vybudován systém podlahového vytápění REHAU s dodatečnou izolační podložkou - 7 cm.



Dispozice nemovitosti:

- vstupní předsíň;

- obývací pokoj s jídelnou a kuchyňskou částí, s výstupem na terasu;

- ložnice s výstupem na terasu a samostatnou koupelnou;

- druhá ložnice;

- samostatná koupelna;

- prádelna/sklad.



Orientace: sever/západ.



Je možnost zakoupit podzemní parkovací místo za příplatek 30 000 eur/58675 lv bez DPH.



Povinný poplatek za údržbu: 1,40 lv bez DPH za m² měsíčně.



V případě zájmu a přání prohlídky nás kontaktujte v čase, který Vám vyhovuje!