Nabízíme k prodeji komfortní byt s jednou ložnicí v moderním uzavřeném komplexu s aktem 16, hned vedle přírodního parku Vitoša.

Tento komplex, nacházející se v prestižní čtvrti Bojana, kombinuje vynikající polohu, vysoce kvalitní materiály a inovativní technologie, což z něj činí ideální volbu pro lidi hledající pohodlný život v dobře organizovaném městském prostředí s těsnou blízkostí přírody. Lokalitu na úpatí hory Vitoša preferují jak mladí profesionálové, tak rodiny s dětmi. Díky pohodlnému přístupu k Bulharskému bulváru a okružní silnici se rychle dostanete do centra města a blízkost parku Vitoša poskytuje čerstvý vzduch a krásné výhledy.

Byt se nachází ve 2. patře, je orientován na jih/východ a má celkovou rozlohu 101,99 m². Skládá se ze vstupní haly, koupelny/WC, technické místnosti, obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice a terasy typu lodžie s přístupem z obou pokojů.

Nabízí se v následujícím stupni dokončení dle BDS:
podlahy se zvukovou izolací Copersound P-TEX;
Vypínače a zásuvky Legrand Valena Life;
Plastová okna s trojsklem Kömmerling;
plynové topení s kotlem Bosch a rozvody pro klimatizaci;
Masivní vstupní dveře, model iDoor 20-23;
terasa s mrazuvzdornými žulovými dlaždicemi. *Každý byt v komplexu má systém Smart Home Ready , který umožňuje ovládání osvětlení, vytápění, klimatizace a zabezpečení pomocí mobilního zařízení.

K nemovitosti je možné zakoupit i parkovací místo v podzemní garáži.

O komplexu

Komplex, který se skládá z 8 budov s celkem 204 apartmány a studii, je navržen s funkčním uspořádáním a panoramatickým výhledem na město a hory. Zelené plochy mezi budovami jsou navrženy se zahradami, turistickými stezkami, rekreačními zónami a dětskými hřišti. Pro větší pohodlí je k dispozici fitness centrum, restaurace, kontrolovaný přístup a ostraha. Podzemní parkoviště nabízí pohodlná parkovací místa a garáže.

Architektura komplexu je v harmonii s okolním prostředím a fasády jsou vyplněny přírodními materiály, jako je dřevo a kámen, což mu dodává moderní vzhled, vynikající izolaci a odolnost.

Kvalita a udržitelnost ve stavebnictví:
monolitická železobetonová konstrukce;
příčky z keramických cihel Wienerberger;
10 cm tepelná izolace z EPS a fasáda s přírodním kamenem a klinkerem;
Tepelná izolace XPS na střeše;
luxusní společné prostory s žulovými obklady a výtahy Kone pro 8 osob;
úprava krajiny s automatickým zavlažovacím systémem;
automatická garážová vrata s dálkovým ovládáním. Plánované dokončení - polovina roku 2025.

Těšíme se na váš dotaz.

Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.

Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.