Vítejte v Kolašinských údolích – skrytém klenotu, který čeká na objevení! Rozsáhlé lyžařské středisko v Kolašinu, v majestátním pohoří Bjelasica v Černé Hoře, srdci Evropy, s přímou dostupností na sjezdovku.

Jaderská odpověď na Švýcarské Alpy

Kolašinské údolí je největší horské středisko na Balkáně, které se nachází v severních horách Černé Hory. Středisko se nachází 12 km od Kolašinu, 60 km od hlavního města a 70 km od letiště, 130 km od Jaderského moře a 30 km od národního parku.

Projekt je realizován v souladu s generálním plánem společnosti Ecosign – přední světové plánovací společnosti pro horská střediska. Ve spolupráci se společností Ecosign budou Kolašinské údolí rozvíjena s ohledem na životní prostředí a místní obyvatele. Budou splněna všechna přání a potřeby, ale nic nebude přestavěno ani přeplněno.

Vizionářské generální plány, které vytvořila společnost Ecosign, kanadský průkopník v plánování horských středisek, jenž navrhl zimní olympijské hry v Pekingu, Soči a Pchjongčchangu, předpokládají harmonii mezi přírodou a rekreací. V nadcházejících letech tyto hory zdobí čtyři pozoruhodná lyžařská střediska a eko-dobrodružný park, které poskytnou bezprecedentní alpský zážitek. V rámci této velkolepé vize se Kolašinské údolí stává zářivým klenotem mezi středisky.

Plán ekosignu:
45 km sjezdovek – 2023.
86 km sjezdovek - zima 2025/26.
141 km sjezdovek - zima 2027/28 Kolašinské údolí nastavuje nové standardy pro alpský životní styl v jadranské oblasti.

Komplex je celoročně otevřené lyžařské středisko, které je v současné době ve velké výstavbě. Projekt zahrnuje 23 značkových hotelových budov (s více než 2 000 apartmány) a 73 soukromých exkluzivních domů ve stylu chat s přímým přístupem na sjezdovky (ski-in/ski-out) z každé budovy.

Kolašinské údolí je rozděleno do dvou úrovní – jedné v nadmořské výšce 1450 m – komplex K1450 Nest a druhé v nadmořské výšce 1600 m – komplex K16 Peak. Obě oblasti jsou propojeny silnicí a plánuje se jejich pozdější propojení vleky a všechna lyžařská zařízení jsou sjednocena v jednom konceptu.

Autentický vzhled dodají hotelům, apartmánům a prvotřídním chatám evropský modřín a místní surový kámen. Tradiční architektura regionu se zde kombinuje s nejmodernějším vybavením a současným designem. Vášeň pro místní příběhy a kulturní dědictví je základem globálního pohledu, který upřednostňuje vytříbený a sofistikovaný luxus.

Komplex nabídne širokou škálu zábavních zařízení – přes 30 restaurací, barů, obchodů, galerií, lázní, fitness klubů a nočních podniků. Všechny tyto služby jsou harmonicky začleněny do úchvatné krajiny severního regionu Černé Hory.

Fáze výstavby

Od roku 2024 je v provozu první hotel „S“ (Swissôtel). Během letní sezóny 2025 se plánuje plně zprovoznit další 3 hotelové budovy a do konce roku 2025 další 2 apartmánové domy. Letos také začne výstavba tří nových budov v nadmořské výšce 1600 m a pokračuje výstavba jedné nové budovy v nadmořské výšce 1450 m. První 4 exkluzivní domy typu chata jsou již kompletně dokončeny a dalších 10 je v současné době ve výstavbě.

Plánované dokončení všech budov (23 hotelů a 73 chat) - 2030.

Apartmány v K16 Peak

V této nabídce představujeme komplex K16 Peak v Kolašinském údolí, zařízené apartmány v hotelech značky Swissôtel - budovy Q a S, a také hotel Thyme Residences - budova R. Apartmány budou kompletně zařízené a připravené k nastěhování nebo pronájmu.

Komplex nabídne klidnější a odlehlejší prostředí v kombinaci s luxusní řadou moderních zážitků, včetně prémiových hotelů s více než 350 pokoji a apartmány, vynikajících restaurací, exkluzivních lázeňských zón, okouzlujících butiků a nákupních galerií. První hotel, Swissôtel Resort Kolašin, nacházející se na vrcholu K16, zahájil provoz v zimní sezóně 2023/2024.

Termíny:
Budova S - hotel je dokončen a v provozu.
Budova Q - dokončení výstavby - 02.2025, plánované otevření - léto 2025.
Budova R - dokončení do konce roku 2025 *V roce 2025 bude zahájena výstavba na místě, kde budou umístěny budovy N, O a P.

Oáza s možností lyžování přímo u lyžařského vleku – Swissôtel

K16 Peak nabízí majitelům skvělé možnosti pronájmu v Swissôtelu, stejně jako přístup ke třem restauracím, lyžárně a exkluzivnímu lázeňskému a wellness centru. Od elegantních studií až po prostorné třípokojové apartmány najdete ideální útočiště k relaxaci po dni stráveném na sjezdovce nebo procházce na čerstvém horském vzduchu. Vychutnejte si kuchyni inspirovanou francouzskými Alpami, uložte si své vybavení do vyhrazené lyžárny a dopřejte si hýčkání smyslů v exkluzivním lázeňském a wellness centru.

Rezidence Thyme

Thyme Residences – celoroční epicentrum vzrušení a elegance. Díky rozmanitosti obchodů, stylových barů a útulných restaurací slibuje život zde pohodlný a zároveň podmanivý! Stejně jako ostatní hotely v údolí Kolašin, i Thyme Residences těží z konceptu Ski-in & Ski-out, který kombinuje bezproblémový přístup ke sjezdovkám s luxusním životním stylem.

Každý apartmán je ztělesněním moderního designu, decentně protkaného tradičními prvky, vyrobeným s precizností a dokonalostí. Komplex nabízí exkluzivní vybavení, včetně stylového lobby baru, gurmánských restaurací a prvotřídního lázeňského centra, to vše s přímým přístupem na sjezdovky, a klade tak důraz na pohodlí a luxus pro své budoucí obyvatele.

Úhledné chatové domy se budou nacházet také v blízkosti hotelových rezidencí a vytvoří tak oblast Chalets, která se buduje ve dvou etapách.

Luxusní chaty – kombinace evropských standardů a moderního luxusu

Cena každé chaty se stanovuje individuálně, v závislosti na velikosti nemovitosti, rozloze pozemku a požadavcích klienta. Každá chata kombinuje vysoké standardy evropských horských vil s moderním pojetím rekreace.

Některé z chatových domů mají:
Osobní výtah a výtah pro obsluhu horních pater;
Soukromý SPA komplex s finskou saunou, hammamem, bazénem, fitness centrem a masážní místností;
Místnosti pro zaměstnance a další kuchyně, upravené dle individuálního plánu;
Podzemní parkování a přímý přístup na sjezdovky. Vlastnosti resortu Kolasin 1600:
Nové lyžařské středisko ležící v nadmořské výšce 1600 m;
Součást většího investičního projektu, jehož cílem je proměnit Kolašin v mezinárodní zimní destinaci.
Orientováno spíše na pokročilé lyžaře a exkluzivní turisty.
Celková délka sjezdovek: přes 20 km (neustále se rozšiřuje).
Nejvyšší bod: 2035 m.
Počet sjezdů: 7, včetně několika červených a černých sjezdů.
Vleky: nejnovější v regionu, včetně šestisedačkových a kabinkových lanovek.
Méně rušné sjezdovky ve srovnání s Kolašinem 1450.
Luxusní hotely a apartmány s přímým přístupem na sjezdovku.
Nové restaurace a bary s panoramatickým výhledem.
Služby jako lyžařské školy a půjčovna vybavení.
S plány do budoucna rozšířit středisko o nové vleky a sjezdovky. Rychlý přístup do resortu

Rychlostní silnice, otevřená v červenci 2022, spojuje hlavní město Podgoricu a letiště s lyžařským střediskem Kolašin, což znamená, že cesta do střediska trvá přibližně 50 minut. Druhá fáze výstavby dálnice bude dokončena v příštích třech letech, čímž se doba jízdy z Bělehradu do Kolašinu zkrátí na méně než 3 hodiny. Nové mezinárodní letiště v Berane, které má být postaveno do roku 2028, umožní přístup do střediska autem za pouhých 15 minut.

Nejrychleji rostoucí město v Černé Hoře

Kolašin je dnes nejrychleji rostoucím městem v Černé Hoře, které dokonce předčí i pobřežní města. Je nejen oblíbenou destinací pro zimní i letní dovolenou, ale také ideálním místem pro trvalé bydlení. V zimě letovisko láká turisty lyžařskými sporty - lyžováním, snowboardingem, raftingem, běžeckým lyžováním, jízdou na sněžných skútrech a zimní turistikou. V létě nabízí horské pobyty, turistiku, rafting, rybaření, jízdu na koni, safari, návštěvy kaňonů a jeskyní. Kromě toho se v těsné blízkosti letoviska nacházejí národní parky Černé Hory.

Oblíbená černohorská lyžařská destinace je nyní domovem světového střediska s elegantními horskými rezidencemi, prvotřídní pohostinností, inspirativním přírodním bohatstvím a řadou atrakcí!

Investiční potenciál

Černá Hora je kandidátskou zemí na členství v Evropské unii, což zdůrazňuje její obrovský potenciál pro integraci a rozvoj v Evropě. Země je známá svou neuvěřitelnou přírodní krásou a strategickou geografickou polohou. Aktivně rozvíjí svou infrastrukturu, modernizuje dopravní síť a energetická zařízení, což z ní činí atraktivní investiční destinaci. Všechna tato vylepšení dělají z Černé Hory zemi s vysokým potenciálem a možností významné návratnosti investic. To umožňuje různé investiční strategie, včetně růstu kapitálu a příjmů z pronájmu.

Proč je Kolašin atraktivní pro koupi nemovitosti?
Nejrychleji rostoucí město v Černé Hoře, nová moderní lyžařská zařízení v rámci plánu Ecosign.
Celoroční destinace.
Konkurenceschopné ceny – ve srovnání s lyžařskými středisky v Alpách nebo v regionu.
Stabilní a rostoucí investiční potenciál, neustálý turistický tok.
Správcovský tým se bude o vaši nemovitost starat celoročně a výhodný program pronájmu hotelů vám dává možnost si vydělat i během vaší nepřítomnosti.
Výhodná daňová politika, včetně daně z nemovitostí pro kupující na primárním trhu.
Atraktivní příroda – Nedaleko se nachází Národní park Biogradska Gora, jedna z posledních panenských lesních rezervací v Evropě, což zvyšuje hodnotu oblasti.