Dvoupokojový byt v moderním komplexu s bazénem v kv. "Asparuhovo"

Představujeme k prodeji dvoupokojový byt v moderním komplexu s bazénem, na pobřeží moře, v blízkosti budoucího parku v kv. "Asparuhovo".



Fáze výstavby:

• Fáze 1 - s vydaným Akt 14. Plánovaný Akt 16 - červen 2026.

• Fáze 2 - očekává se Stavební povolení.



Parametry nemovitosti



Byt s celkovou plochou 69,79 m² se nachází ve 3. patře a sestává z:

• předsíň;

• obývací pokoj s kuchyní;

• ložnice;

• koupelna s toaletou;

• prádelna;

• terasa.



Byt je předáván ve stavu BDS, na štuk a stěrku.



Lokalita



Lokalita komplexu je přímořská, pohodlná a strategická pro bydlení, zde začíná budoucí nádherný park, který se bude rozprostírat na východ podél pobřeží až k pláži a jachetnímu přístavu v čtvrti:

• 50 metrů od mateřské školy;

• 250 metrů od gymnázia;

• 500 m od Obce Asparuhovo a Mall City Center;

• 1,5 km od pláže čtvrti;

• vedle BILLA;

• 1 km od parku Asparuhovo;

• 150 m od autobusové zastávky.



Bezchybná kvalita výstavby a precizně plánované prostory

• Budova 1: Tvar L, 2 samostatné bytové vchody, 7 nadzemních podlaží, 104 bytů, 109 parkovacích míst.

• Budova 2: Atraktivní architektura, střídání 5 až 12+1 podlažních bloků, 244 bytů, 250 parkovacích míst. Potravinářský obchod.



Obě moderní budovy nabízejí studia a byty s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi.



Byty jsou navrženy s 3 m vysokými stropy a francouzskými okny pro nerušené panoramatické výhledy a pocit spojení s přírodou. Zábradlí jsou skleněná, aby společně s francouzskými okny umožnila maximální přirozené osvětlení bytů.



Byty v přízemních patrech budou mít zahradu orientovanou k parku a bazénu. Výhledy z nemovitostí jsou převážně na moře, město a park. Plánovaný park na území má rozlohu 2 ha, z čehož 35 % je již vybudováno.



Pro nejmenší bude dětské hřiště a pro sportovní nadšence venkovní fitness, určené pouze pro vlastníky nemovitostí.



Parkování je zajištěno celkem 359 parkovacími místy a garážemi za ceny od 13 000 do 32 000 eur.



Prvotřídní výstavba:

• německá okna REHAU Euro 70, 5-komorová, kování POTO, izolační dvojsklo 32 mm Sunenergy 4 mm bílé a 4 mm float sklo;

• vnější stěny: železobeton nebo cihlová zeď 25 cm, tepelná izolace z minerální vlny 10 cm v části, kde se používá strukturální silikonová omítka;

• cihly - ClimaTON 25 N+F Classic;

• společné prostory s luxusními povrchy, výtahy vysoké třídy, po dvou na vchod, přístupné ze suterénu a další.



Zajištěna je údržba, kontrola přístupu, videon dohled a živá ostraha.



Platební schémata



Budova 1/Varianta 1:

• 25 % při uzavření Předběžné smlouvy;

• 70 % při obdržení Akt 15;

• 5 % při obdržení Akt 16.



Varianta 2 - sleva 5 %:

• 50 % při uzavření Předběžné smlouvy;

• 45 % při obdržení Akt 15;

• 5 % při obdržení Akt 16.



Varianta 3 – sleva 8 %:

• 100 % - při uzavření Předběžné smlouvy.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.