Výjimečná kancelář pro Váš úspěšný byznys nebo investici v hlavním městě!



Představujeme super prostornou kancelář na prodej, ve 2. patře moderní budovy, na skvělé lokalitě na první linii od bulváru "Cherni vrah", s rychlým spojením s klíčovými body ve městě, v čtvrti "Krŭstova vada".



S urbanistickou vizí a výškou 59 m, s 360stupňovými výhledy na Vitošu a město, budova má smíšenou funkci, třídu "A" a je jednou z nejvyšších budov na Jižní větvi "Okolovrŭsten pat". Budova je umístěna jen 100 metrů od stanice metra, která bude vybudována na bulváru "Cherni vrah" a "Okolovrŭsten pat".



S komunikativní lokalitou v rušné oblasti, s výbornou viditelností a snadným přístupem k veřejné dopravě, obchodům a službám, je toto místo ideální pro rozvoj Vašeho podnikání.



Parametry



Prostor má celkovou plochu 497 m², s francouzskými okny a hojností přirozeného světla. Prostor je funkční a rozdělen tak, aby vyhovoval různým podnikatelským potřebám – od korporátní kanceláře po studio služeb. Kancelář je nezařízená, což poskytuje možnost přizpůsobení podle Vašich potřeb.



Rozložení:

hala - 35,03 m²;

dva kabinety - 21,48 a 17,60 m²;

velká kancelář - 81,58 m²;

zasedací místnost - 19,17 m²;

chodba - 10,77 m², s výstupem na malou lodžii, serverovna;

kuchyň - 7,55 m²;

velká kancelář - 100,19 m²;

kabinet - 13,60 m²;

zasedací místnost - 15,36 m²;

sanitární zařízení. Vybavení v budově



Budova disponuje moderním vybavením, jako je videodohled a kontrola přístupu, 4 vysokorychlostní výtahy, protipožární systém na všech patrech, sprinklerový systém v garážích a kancelářských patrech, a kolem ní je zelená zahrada, která zajišťuje příjemný prostor pro odpočinek. Je postavena z nejkvalitnějších materiálů a stavebních technik, s energeticky úspornou a odolnou architekturou. Všechny fasádní dveře a trojvrstvá okna jsou hliníkové, a fasádní instalace má hliníkový obklad s termoizolační funkcí.



Poplatek za údržbu - €2/m²/měsíčně (bez DPH).



Je možnost zakoupení podzemních parkovacích míst v budově:

25 000 eur bez DPH, na úrovni -2;

*Stejně tak pronájem - 150 eur bez DPH za měsíc.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.