Představujeme vám třípokojový byt v budově ''ДАВИД и АВИГЕЯ'', "SГРАДА НА ГОДИНАТА" pro rok 2024, postavené jedním z předních stavitelů v Sofii. Nachází se v bezprostřední blízkosti vchodu do stanice metra, přímo před vchodem do budovy. Je situován na krátkou vzdálenost od bulváru "Брюксел" a Цариградско шосе, stejně jako od obchodů, mateřských škol a škol, které jsou dostupné pěšky.





Zastavěná plocha: 94 m²

Celková plocha: 111 m²





Parkovací místa: možnost koupě nebo pronájmu až 3 parkovacích míst.





Vlastnosti bytu:

Dokončeno „na klíč“ – zahrnuje podlahy, plně vybavené koupelny, vestavěnou kuchyň, elektroinstalaci, osvětlení, vypínače a zásuvky bez měkkého nábytku – připraveno k zařizování podle vkusu nového majitele.



Dispozice a plochy:

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 31,0 m²

- Ložnice: 14,0 m²

- Druhá ložnice: 17,9 m²

- Lodžie: 4,9 m²

- Chodba: 4,6 m²

- Vstupní hala: 2,6 m²

- Toaleta: 2,1 m²

- Koupelna: 4,2 m²

- Komora: 1,6 m²



Vlastnosti budovy:

- Německá nehořlavá izolace z kamenné vlny

- 7-komorová okna s trojitým zasklením (triplex)

- SMART kontrola přístupu, čipy a dálkové ovládání

- Vrátný + živá ostraha, videodohled, bezpečnostní služba

- Čtyři výtahy KONE, dvě schodišťové buňky

- Požární hlásiče a domovní telefon, dálkové odečty nákladů

- Zvuková izolace mezi patry a byty

- Instalace od Legrand, proudové chrániče a dětské pojistky

- Internet a optika do každé místnosti, ambientní osvětlení

- SMART aplikace pro správu a údržbu budovy



Vytápění a chlazení:

- Centrální vytápění s ultrazvukovým dálkovým odečtem

- Multisplit klimatizační systém s elegantně integrovanou venkovní jednotkou



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře za nabídku



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje zaplacením zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními kupujícími a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře této nemovitosti pro podrobné informace o postupu nákupu a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme respektovaná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťující vám další služby na vaše požádání s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravárenské práce, zařizování, právní a účetní služby a další.