Dvoupokojový byt s verandou a vlastním dvorem 150 m od pláže v Sozopolu

Bez poplatku za údržbu. Nákup bez provize!



Nabízíme k prodeji dvoupokojový byt s verandou a vlastním dvorem v novém domě s Akt 16 v Sozopolu.



Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, koupelny s toaletou, verandy a dvora.



Parametry:

patro - 1. patro;

zastavěná plocha - 49,56 m²;

společné části - 11,84 m²;

celková plocha - 61,40 m²;

dvůr - 17,07 m².O budově



Elegantní budova se nachází pouhých 150 m od pláže Harmanite ve městě Sozopol. Lokalita je vhodná pro celoroční bydlení, pouhých 200 metrů od budovy je škola a v blízkosti obchody, lékárna, restaurace.



Atraktivní koncept



Budova je rozdělena do tří obytných pater s podzemní garáží, výtahem, s privátními dvory u bytů v prvním patře a prostornými střešními terasami ve 4. patře, speciálně pro byty ve třetím patře. Fasáda je vybrána ve stylu již postavené sousední budovy investora. Vyniká stylovým architektonickým designem v neoklasicistním stylu, s krásnými oblouky a prvky charakteristickými pro středomořské oblasti z období klasické antiky.



Lounge zóna



Majitelé bytů ve třetím patře budou mít právo užívat a exkluzivní přístup výtahem s čipem na soukromé otevřené letní terasy. Terasy slouží jako lounge zóny vhodné pro opalování, příjemné večery a relaxaci pod hvězdnou oblohou. Bude zde možnost vybudování prostoru pro grilování a letní kuchyni.



Z lounge zóny se otevírá nádherný výhled na moře a město.



Byty



Nemovitosti jsou typu studia a dvoupokojové byty. Na každém patře jsou umístěny pouze 4 jednotky.



Byty jsou nabízeny ve standardu BDS, s možností dokončení "na klíč" a také za příplatek s možností vybavení nábytkem.

hotové omítky a stěrka na podlaze, bíle vymalované, ale bez pokládky podlahových krytin;

provedené elektrické rozvody, s instalací vypínačů a zásuvek;

namontovaná okna a vstupní dveře, bez interiérových dveří;

provedené vodoinstalace, bez montáže monobloku, sanitární techniky, kohoutků, sifonů, baterií apod.;

balkony: stěny a stropy s fasádní omítkou s namontovanými svítidly, podlaha s hydroizolací, plynovou plamennou, bitumenovou 3 mm Venus a granitogres.Technické parametry:

vnější stěny: cihla 25 cm – Wienerberger Thermo;

tepelná izolace na cihlových zdech s EPS 10 cm – Baumit;

fasádní síťka zatřená lepidlem – Baumit;

strukturální polymerová omítka – Baumit;

tepelná izolace na betonových plochách – XPS 10 cm;​

schodiště a společné prostory: granitogres nebo kámen, stěny a stropy: omítka a latex, zábradlí – dle projektu;

namontované hydraulické výtahy;

vnější PVC okna – SALAMANDER 76, série STREAMLINE 76, kování Roto, výrobce - Německo, barva bílá, izolační dvojsklo Ka + B + 4S – 42 mm (K-skla + bílé střední sklo + čtyři roční období), parapety z přírodního kamene;

dveře - protivnikové vstupní dveře do bytů;

střecha - tepelná izolace – XPS 10 cm, hydroizolace 3 mm Venus.Ceny parkovacích míst: 15 000 Euro.



Prohlídka nemovitosti



Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který Vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.



Rezervace nemovitosti



Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o postupu nákupu a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis



Jsme respektovaná společnost a budeme s Vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťovat další služby dle Vašich požadavků s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Nabízené služby zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravárenské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.