Žádný poplatek za údržbu. Nákup bez provize!

Nabízíme k prodeji útulný ateliér se soukromou zahradou v novostavbě v Sozopolu.

Byt se skládá z obývacího pokoje/kuchyně o rozloze 18,3 m², koupelny/WC - 3,88 m², terasy/verandy - 3,63 m².

Parametry:
patro - první;
zastavěná plocha - 37,91 m²;
společné prostory - 9,15 m²;
celková plocha - 47,06 m²;
dvůr - 22,87 m² O budově

Elegantní budova se nachází pouhých 150 metrů od pláže Harmanite v Sozopolu. Její výstavba začala v roce 2024 a dokončení je plánováno na červen 2025. Lokalita je vhodná pro celoroční bydlení, pouhých 200 metrů od budovy se nachází škola a v blízkosti obchody, lékárna a restaurace.

Atraktivní koncept

Budova je rozdělena do tří obytných podlaží s podzemní garáží, výtahem, se soukromými dvory pro byty v prvním patře a prostornými střešními terasami ve 4. patře, zejména pro byty ve třetím patře. Fasáda je zvolena ve stylu již postavené sousední budovy investora. Vyznačuje se stylovým architektonickým řešením v neoklasicistním stylu s krásnými oblouky a prvky charakteristickými pro středomořské oblasti z období klasické antiky.

Odpočívadlo

Majitelé bytů ve třetím patře budou mít právo užívání a exkluzivní přístup výtahem s čipem na soukromé otevřené letní terasy. Terasy slouží jako odpočinkové zóny, vhodné pro opalování, příjemné večery a relaxaci na pozadí hvězdné oblohy. Bude zde možnost vybudovat grilovací zónu a letní kuchyň.

Z obývacího pokoje se nabídne nádherný výhled na moře a město.

Apartmány

Jedná se o garsonky a jednopokojové apartmány. Na každém patře jsou pouze 4 byty.

Byty jsou nabízeny v souladu s bulharským občanským zákoníkem s možností dokončení "na klíč" a také vybavení za příplatek.
dokončené omítání a stěrkování podlahy s bílou malbou, ale bez pokládky podlahové krytiny;
položena elektrická komunikace s instalací vypínačů a zásuvek;
namontované okenní rámy a vstupní dveře, bez interiérových dveří;
Instalatérské přípojky položeny bez instalace monobloku, sanitární keramiky, kohoutků, sifonů, baterií atd.
Balkony: stěny a stropy s fasádní omítkou s instalovanými svítidly, podlaha s hydroizolací, plynová topená asfaltová 3mm dlažba Venus a žulové dlažby. Technické vlastnosti:
vnější stěny: cihla 25 cm – Wienerberger Thermo;
tepelná izolace na cihlových zdech s EPS 10 cm – Baumit;
fasádní síťovina omítnutá lepidlem – Baumit;
strukturální polymerní omítka – Baumit;
tepelná izolace na betonových površích – XPS 10 cm;
schodiště a společné prostory: žulové dlaždice nebo kámen, stěny a stropy: omítka a latex, zábradlí – dle projektu;
instalované hydraulické výtahy;
vnější PVC okná – SALAMANDER 76, řada STREAMLINE 76, kování Roto, výrobce - Německo, bílá barva, zasklení Ka + B + 4S – 42 mm (K-sklo + bílé středové sklo + čtyři roční období), parapety z přírodního kamene;
dveře - vstupní dveře do bytů odolné proti vloupání;
střecha - tepelná izolace - XPS 10 cm, hydroizolace 3 mm Venus. Cena parkovacího místa: 15 000 eur.