Třípokojový byt v novém domě 700 m od moře v Pomorie

Představujeme třípokojový byt v novém bytovém domě ve městě Pomorie, 700 m od moře, v blízkosti centra a rehabilitačních komplexů.



BEZ PROVIZE!



Budova je ve výstavbě, kolaudační rozhodnutí se očekává v prosinci 2026.



V přízemí bude luxusní vstupní hala, sklad, kancelář a 10 samostatných garáží, 4 parkovací místa, a v dalších 5 patrech budou vybudovány dvoupokojové a třípokojové byty.



Nemovitost s celkovou plochou 122,45 m² se nachází v 5. patře z 5.



Byty se předávají ve stavu "na klíč":



Chodba:



Podlahová krytina – terakota;

Stěny a stropy - latex.



Koupelna:



Podlahová krytina – terakota;

Stěny – dlažba a omítka;

Strop – omítka;

Směšovací baterie a sprcha;

Umyvadlo se směšovací baterií;

Koupelnové doplňky;

Toaleta – monoblok;

Boiler.



Obývací pokoj/Ložnice:



Podlahová krytina – terakota/laminát;

Stěny a stropy - latex.



Kuchyňský kout:



Podlahová krytina – terakota;

Stěny a stropy - latex.



Charakteristika budovy:



Fasáda – monolitická železobetonová konstrukce a cihlová zeď (vnější i vnitřní stěny);

Tepelná a hydroizolace;

Obklad z přírodního kamene „Travertin” v přízemí a kombinace rakouského větraného obkladu „Verzalit” a minerální silikonové omítky v ostatních patrech;

Společné části budovy – plně dokončené, stěny - kámen „Travertin” v přízemí, ostatní patra – vodoodpudivá a UV odolná omítka „Trakon”;

Podlahové krytiny – granitová dlažba, schodiště – přírodní žula (celé schody);

Střecha – hydroizolace;

Terasy – hydroizolace, granitová dlažba, zábradlí - hliník;

Okna – PVC rám 5komorový, barva „zlatý dub”;

Vodovod a kanalizace - dle projektu s instalovanými vodoměry;

Elektroinstalace – dle projektu, vnitřní elektroinstalace až ke spínačům a zásuvkám s instalovanými svítidly;

Zvonek, domovní telefonní instalace, telefon a internet, vnitřní kabelová síť až k výstupu;

Vchodové dveře - kovové;

Vnitřní dveře - MDF;

Výtah – elektrický s luxusní kabinou;

Vertikální úprava terénu - provedena dle projektu.



Klienti budou platit údržbu budovy při vyřizování notářských zápisů, která bude kalkulována následovně -

0,30 BGN (bez DPH) za m² měsíčně.



Ta bude zahrnovat:



Úklid a údržbu ploch kolem budovy;

Úklid a údržbu společných a veřejných částí budovy;

Osvětlení společných částí budovy;

Odstraňování závad na společných částech budovy;

Údržbu výtahu a platbu za elektrickou energii společných částí a výtahu, atd.



Platební schéma:



záloha - 2000 Euro;

první splátka – 40 % z hodnoty předběžné smlouvy, po odečtení zálohy do 30 dnů po podpisu předběžné smlouvy;

druhá splátka – 25 % z hodnoty předběžné smlouvy do 3 měsíců po první splátce;

třetí splátka – 25 % z hodnoty předběžné smlouvy do 3 měsíců po druhé splátce;

čtvrtá splátka – 10 % z hodnoty předběžné smlouvy při kolaudaci nebo při podpisu notářského zápisu;



Platební schéma je flexibilní a může být upraveno podle klienta.



Pro více informací nás prosím kontaktujte.