Zcela nový, světlý třípokojový byt s výhledem na Vitoshu, dvěma koupelnami a terasou

Zveme vás, abyste se stali součástí jednoho z nejvíce inovativních, rozsáhlých a působivých rezidenčních projektů v Bulharsku, navrženého mnohokrát oceněným mezinárodním architektonickým týmem. Realizován jednou z nejprestižnějších a nejspolehlivějších stavebních společností v Bulharsku, s bezchybnou reputací, více než 25letou historií v elitní výstavbě nejvyšší třídy a mnoha oceněními v zemi i mimo ni. 

Tento jedinečný otevřený komplex nabízí inovativní koncept, který kombinuje vícepodlažní luxusní výstavbu s energií otevřeného městského náměstí, spojující dynamiku a veškeré výhody velkoměsta. Zde budete moci žít, odpočívat a bavit se na jednom místě.



Hlavní charakteristiky bytu:

Pozoruhodný prostorný, nadčasový byt, nacházející se ve 4. patře. Jeho dvojí jihozápadní orientace zajišťuje bohaté sluneční světlo po celý den i výhledy na Vitošu.

Vlevo vás předsíň zavede do ložnice s vynikající velikostí, mimořádně světlého a prostorného obývacího pokoje s velkou jídelnou obklopenou francouzskými okny, velké otevřené kuchyně, vysokých stropů, velké slunečné terasy a koupelny s toaletou.

Vpravo se nachází hlavní ložnice se samostatnou koupelnou a velkou komorou.



Dispozice bytu využívá čistou obytnou plochu téměř 100 m² mimořádně optimálním, funkčním a praktickým způsobem. Celková zastavěná plocha bytu je 114,79 m².



Dispozice bytu se skládá z:

• vstupní předsíň - 9,35 m²;

• obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem - 30,73 m²;

• hlavní ložnice - 15,64 m²;

• druhá ložnice - 14,65 m²;

• koupelna s toaletou (1) - 3,55 m²;

• koupelna s toaletou (2) - 3,20 m²;

• terasa 1 - 5,48 m²;

• komora 1 - 2,60 m².



* Je možnost zakoupení parkovacích míst.



Hlavní charakteristiky projektu:

Komplex bude sestávat ze 6 budov s futuristickou fasádou ze skla a hliníku. Vystoupí svými 21 patry nad horizont Sofie a nabídne svým rezidentům řadu vybavení zajišťujících vysokou kvalitu života: otevřené městské náměstí s odpočinkovými zónami, různými zařízeními, zelenými plochami, prémiovými obchody, restauracemi, deli, kavárnou, pekárnou, lékárnou, školkou, fitness, jógovým studiem, drogerií, čistírnou, kosmetickým salonem, SPA, minimarketem, dětským hřištěm, joggingovou stezkou i cyklostezkou. Projekt bude vybudován podle nejvyšších světových standardů moderní rezidenční výstavby, s bezkompromisní kvalitou, důrazem na detail a vysoce kvalitními materiály.



Stav projektu:

Získáno stavební povolení.



Žádaná lokalita

Nachází se v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Sofie – čtvrti "Lozenec", v pěší vzdálenosti od obchodního centra Paradise, Jižního parku, nemocnice Tokuda, stanice metra a mnoha zastávek městské dopravy a dalších klíčových destinací.



V ceně nemovitosti je zahrnuto:

• Rozvody pro instalaci individuální tepelné čerpadlo, které řeší chlazení a vytápění bytu;

• Je připravena trubková rozvodka pro odvod kondenzátu vnitřní i venkovní jednotky tepelného čerpadla;

• Rozvody pro podlahové vytápění a klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích;

• V koupelnách jsou provedeny trubkové rozvody pro žebřík a podlahové vytápění;

• 24hodinová recepce s vrátným;

• Specializovaná ochrana a videon dohled;

• 1 rok bezplatné údržby komplexu po získání kolaudačního rozhodnutí.



Technické charakteristiky:

• Futuristická fasáda vyrobená ze skla a hliníku;

• Hliníková okna Schuco s trojitými skly od firmy Guardian, skládající se z 6mm vnějšího skla;

• Výhody vybraných skel: dostatek světla v místnosti – komfort v prostorách;

• Stěny – cihlová zeď z cihel typu Wienerberger Porotherm o tloušťce 25 cm; vnitřní příčky jsou 12 cm, z cihelné zdivo;

• Výtah model KONO MONOSPACE;

• Nabízí se možnost zakoupení podzemního parkovacího místa nebo garáže.



Konzultace k nemovitosti

Můžeme zorganizovat konzultaci, během které vás seznámíme se všemi podrobnostmi projektu, včetně 3D vizualizací, virtuálních prohlídek, aktuální dostupnosti podobných bytů, nabídkových cen, schématu a možností plateb a další, v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli schůzku naplánovat.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po které se přestává nabízet ostatním kupujícím a začíná příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o nákupním procesu a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme odpovědná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťovat další služby na vaše požádání s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého i nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravné práce, vybavení, právní a účetní služby a další.