Čistě nový čtyřpokojový byt ve vysokém patře s výhledem na Vitosha a jihovýchodní orientací

Zveme vás, abyste se stali součástí jednoho z nejvíce inovativních, rozsáhlých a působivých rezidenčních projektů v Bulharsku, navrženého mnohokrát oceněným mezinárodním architektonickým týmem. Realizuje ho jedna z nejprestižnějších a nejspolehlivějších stavebních společností v Bulharsku, s bezchybnou reputací, více než 25letou historií v elitní výstavbě nejvyšší třídy a mnoha oceněními doma i v zahraničí. 

Tento jedinečný otevřený komplex nabízí inovativní koncept, který kombinuje vícepodlažní luxusní výstavbu s energií otevřeného městského náměstí, spojující dynamiku a všechny výhody velkoměsta. Zde budete moci žít, odpočívat a bavit se na jednom místě.



Hlavní charakteristiky bytu a dispozice:

Pozoruhodný byt se nachází v 16. patře. Jeho dvojí jihozápadní orientace zajišťuje bohaté sluneční světlo po celý den a vysoké patro nabízí impozantní výhledy na Vitoshu. Předsíň vás uvádí do mimořádně světlého a prostorného obývacího pokoje s velkou jídelnou (54,91 m²), obklopenou obrovskými francouzskými okny, velkou otevřenou kuchyní, vysokými stropy a sluneční terasou. 



Vpravo od vchodu se nachází hlavní ložnice se soukromou koupelnou, šatnou a terasou. Vlevo jsou umístěny další dvě ložnice s vynikající velikostí a dvě koupelny s toaletou.



Dispozice bytu využívá čistou obytnou plochu 170 m² mimořádně optimálním, funkčním a praktickým způsobem. Celková zastavěná plocha bytu je 196,48 m². 



Dispozice bytu se skládá z:

• vstupní předsíň - 14,34 m²;

• obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem - 54,91 m²;

• hlavní ložnice - 18,04 m²;

• ložnice 2 - 14,81 m²;

• ložnice 3 - 14,41 m²;

• koupelna s toaletou (1) - 4,42 m²;

• koupelna s toaletou (2) - 3,65 m²;

• koupelna s toaletou (3) - 3,48 m²;

• terasa 1 - 5,96 m²;

• terasa 2 - 4,76 m².



* Je možnost zakoupení parkovacích míst.



Hlavní charakteristiky projektu:

Komplex bude sestávat ze 6 budov s futuristickou fasádou ze skla a hliníku. Vystoupí svými 21 patry nad horizont Sofie a nabídne svým rezidentům řadu vybavení zajišťujících vysokou kvalitu života: otevřené městské náměstí s odpočinkovými zónami, různými zařízeními, zelenými plochami, prémiovými obchody, restauracemi, deli, kavárnou, pekárnou, lékárnou, školkou, fitness, jógovým studiem, drogerií, čistírnou, kosmetickým salonem, SPA, minimarketem, dětským hřištěm, joggingovou stezkou i cyklostezkou. Projekt bude postaven podle nejvyšších světových standardů moderní bytové výstavby, s bezkompromisní kvalitou, důrazem na detail a vysoce kvalitními materiály.



Fáze projektu:

Získáno stavební povolení.



Žádaná lokalita

Nachází se v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Sofie - čtvrť "Lozenec", v pěší vzdálenosti od nákupního centra Paradise, Jižního parku, nemocnice Tokuda, stanice metra a mnoha zastávek městské dopravy a různých dalších klíčových destinací.



V ceně nemovitosti je zahrnuto:

• Rozvody pro instalaci individuální tepelné čerpadlo, které řeší chlazení a vytápění bytu;

• Je připravena trubková instalace pro odvod kondenzátu vnitřní a venkovní jednotky tepelného čerpadla;

• Rozvody pro podlahové vytápění a klimatizaci v obývacím pokoji a ložnicích;

• V koupelnách je provedena trubková instalace pro žebřík a podlahové vytápění;

• 24hodinová recepce s vrátným;

• Specializovaná ochrana a videodohled;

• 1 rok bezplatné údržby komplexu po získání kolaudačního rozhodnutí.



Technické charakteristiky:

• Futuristická fasáda zhotovená ze skla a hliníku;

• Hliníková okna Schuco s trojitými izolačními skly od firmy Guardian, sestávající z 6mm vnějšího skla;

• Výhody vybraných skel: dostatek světla v místnosti – komfort v interiéru;

• Stěny - cihlová zeď z cihel typu Wienerberger Porotherm o tloušťce 25 cm; vnitřní příčky jsou 12 cm, z cihelné zdivo;

• Výtah model - KONO MONOSPACE;

• Nabízí se možnost zakoupení podzemního parkovacího místa nebo garáže.



Konzultace k nemovitosti

Můžeme zorganizovat konzultaci, během které vás seznámíme se všemi podrobnostmi projektu, včetně 3D vizualizací, virtuálních prohlídek, aktuální dostupnosti podobných bytů, nabídkových cen, schémat a možností plateb a další, v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli schůzku naplánovat.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po čemž se přestává nabízet dalším kupujícím a začíná příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře této nemovitosti pro podrobné informace o nákupním procesu a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme odpovědná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťovat další služby podle vašich požadavků s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravářské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.