Appartement deux pièces avec vue sur Vitosha dans un immeuble de prestige avec Acte 16 au centre

Nous présentons un appartement deux pièces spacieux et panoramique dans un immeuble neuf de prestige avec une architecture classique raffinée et une allure moderne, situé dans un excellent emplacement au centre de Sofia.



Le bien combine un environnement urbain prestigieux, une construction de haute qualité et de belles vues panoramiques sur Vitosha, la ville et le bâtiment de l'Assemblée nationale.


Caractéristiques principales du bien :

• surface totale – 73,56 m² avec parties communes ;

• surface construite – 59,52 m² ;

• étage – 6ème sur 7, avant-dernier ;

• orientation – sud pour le séjour et ouest pour la chambre ;

• vues sur Vitosha, panorama urbain ;

• possibilité d'achat d'une place de parking et d'un local de stockage.


Immeuble boutique avec attention à chaque détail



L'immeuble est conçu avec une vision architecturale classique, complétée par des solutions technologiques modernes et des matériaux de haute qualité. Il comprend 7 niveaux hors sol, y compris des étages sous combles, et un niveau souterrain, avec seulement 13 appartements – un avantage pour ceux qui apprécient le calme et l'intimité.



Les façades sont réalisées en travertin naturel et élégants garde-corps en fer forgé avec patine naturelle. Les parties communes impressionnent par un revêtement en granit dans le hall, et l'ascenseur Schindler 5000 contribue au confort des résidents.


Construction et caractéristiques techniques :

• menuiserie allemande en aluminium GUTMANN avec triple vitrage et verre à faible émission ;

• système d'isolation thermique Baumit ;

• systèmes d'étanchéité Kryton ;

• béton de qualité, armature en acier et maçonnerie Wienerberger ;

• systèmes de toiture en titane-zinc et fenêtres VELUX ;

• portes d'entrée blindées SOLID et porte d'entrée représentative Pirnar ;

• contrôle d'accès et connectivité optique jusqu'aux appartements ;

• chauffage central au chauffage urbain et possibilité de climatisation ;

• stations de recharge pour véhicules électriques prévues aux niveaux souterrains et hors sol ;

• aménagement paysager avec végétation pérenne.


Au cœur de la capitale



L'emplacement de l'immeuble offre un accès rapide au boulevard "Slivnitsa" et à "Knyaginya Maria Luiza". La station de métro "Lavov Most" est à environ 400 mètres, et des arrêts de transports en commun sont à proximité immédiate.


Dans le quartier se trouvent :

• les Halles centrales, le Marché aux femmes et le TSUM ;

• l'Université de Sofia "St. Kliment Ohridski" – à environ 15 minutes ;

• le Jardin des médecins et le parc "Zaimov" ;

• la gare centrale de Sofia ;

• le monument à Vasil Levski et des lieux emblématiques du centre-ville.



Alliant architecture boutique, exécution de qualité, surface fonctionnelle et vues impressionnantes, cet appartement offre la possibilité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Sofia !


Nous attendons votre demande



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