Apartament jednopokojowy z widokiem na Górę Witosza w elitarnym budynku z Aktem 16 w centrum

Prezentujemy przestronny, panoramiczny apartament z jedną sypialnią w ekskluzywnym nowym budynku o wyrafinowanej klasycznej architekturze i nowoczesnym wyglądzie, w doskonałej lokalizacji w centrum Sofii.

Nieruchomość łączy w sobie prestiżowe otoczenie miejskie, wysokiej klasy budownictwo i piękne panoramiczne widoki na Górę Witosza, miasto i budynek Zgromadzenia Narodowego.

Główne cechy nieruchomości:
• powierzchnia całkowita – 73,56 m2 wraz z częściami wspólnymi;
• powierzchnia zabudowana – 59,52 mkw.;
• piętro – 6 z 7, przedostatnie;
• ekspozycja – południe od salonu i zachód od sypialni;
• widoki na górę Witosza, panoramę miasta;
• możliwość zakupu miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej.

Budynek butikowy, w którym zadbano o każdy szczegół

Budynek zaprojektowano z myślą o klasycznej wizji architektonicznej, uzupełnionej nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i wysokiej jakości materiałami. Ma 7 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze, oraz kondygnację podziemną i mieści tylko 13 apartamentów – to atut dla osób ceniących spokój i prywatność.

Elewacje zdobi naturalny trawertyn i eleganckie, kute balustrady z naturalną patyną. Części wspólne zachwycają granitową posadzką w holu, a winda Schindler 5000 przyczynia się do komfortu mieszkańców.

Budowa i parametry techniczne:
• Niemiecka stolarka aluminiowa GUTMANN z potrójnymi szybami i szkłem niskoemisyjnym;
• System ociepleń Baumit;
• Systemy hydroizolacyjne Kryton;
• beton wysokiej jakości, zbrojenie stalowe i mur Wienerberger;
• systemy dachowe tytanowo-cynkowe i okna VELUX;
• Drzwi wejściowe pancerne SOLID oraz reprezentacyjne drzwi wejściowe Pirnar;
• kontrola dostępu i łączność optyczna z apartamentami;
• ogrzewanie centralne z elektrowni cieplnej i możliwość chłodzenia poprzez systemy klimatyzacyjne;
• planowane stacje ładowania pojazdów elektrycznych na poziomie podziemnym i naziemnym;
• zagospodarowanie terenu roślinnością wieloletnią.

W sercu stolicy

Lokalizacja budynku zapewnia szybki dostęp do bulwarów Śliwnicy i Księżnej Marii Luizy. Stacja metra Most Lwa znajduje się około 400 metrów od budynku, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej.

Na terenie znajdują się:
• Central Halls, Women's Market i Centralny Dom Towarowy;
• Uniwersytet Sofijski im. św. Klimenta Ochrydzkiego – około 15 minut drogi;
• Ogród Doktora i Park Zaimowa;
• Dworzec Centralny w Sofii;
• pomnik Wasyla Lewskiego i miejsca symboliczne w centralnej części miasta.

Łącząc w sobie ekskluzywną architekturę, wysoką jakość wykonania, funkcjonalną przestrzeń i imponujące widoki, ten apartament oferuje możliwość zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Sofii!

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenie nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.