Appartement deux pièces avec jardin paysager et locataire près de la base d'aviron

Appartement deux pièces en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 56,96 m², avec sortie directe sur une véranda privée et un jardin paysager de 40,16 m².



Il se compose de :

• Salon avec coin cuisine et salle à manger – 26,75 m² ;

• Chambre avec placard intégré – 12,00 m² ;

• Entrée – 4,80 m² ;

• Salle de bain avec toilettes et douche à l'italienne – 3,65 m² ;

• Véranda avec jardin paysager – 40,16 m² ;

• Cave – 2,68 m² ;

• Rez-de-chaussée (1 sur 5), exposition ouest ;

• Entièrement meublé et équipé, avec locataire en place.



Investissement avec revenu dès le premier jour !



Nous présentons un appartement raffiné en rez-de-chaussée dans Green Hill Residence 2, un complexe fermé situé à seulement 50 mètres de la base d'aviron à Plovdiv. Le bien est proposé entièrement meublé et est actuellement loué. Le nouveau propriétaire bénéficie d'un revenu locatif en cours sans période de vacance, sans frais de mobilier et sans effort pour trouver un locataire.



Jardin privé, conçu dès le départ



L'avantage distinctif de l'appartement est sa véranda privée avec jardin, avec laquelle le bien a été conçu et construit dès le départ. La verdure est aménagée et établie, et non ajoutée ultérieurement. Le salon donne directement sur la véranda, puis sur le jardin. Cela crée une sensation de maison au cœur de la ville, ce qui est rare pour un complexe fermé et particulièrement apprécié par les locataires.



Intérieur



La situation en rez-de-chaussée et l'exposition ouest assurent une lumière douce l'après-midi et une connexion naturelle entre le salon et le jardin. L'intérieur est fini dans les moindres détails avec des meubles design, des accents en marbre, un éclairage décoratif et des textures naturelles dans une gamme neutre et chaleureuse.



La cuisine est intégrée et entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle de bain est revêtue de grands carreaux effet marbre. L'appartement dispose d'un lave-linge, sèche-linge, climatiseurs, porte d'entrée blindée, parquet et câblage audio-vidéo intégré.



Le complexe



Green Hill Residence 2 est un complexe fermé composé de trois sections de cinq étages avec un total de 84 appartements, situés autour d'une cour intérieure paysagée de 3 000 m². Les résidents disposent de sentiers piétonniers, zones de détente, aires de jeux pour enfants et locaux pour poussettes et vélos. Le complexe est sécurisé 24/7 avec vidéosurveillance et géré professionnellement. Le bâtiment est en béton armé, avec façade suspendue et isolation extérieure, parties communes luxueuses et ascenseurs haut de gamme. Un parking souterrain et aérien est proposé.



Emplacement



Le quartier "Hristo Smirnenski" est l'un des plus verts et recherchés de Plovdiv. La base d'aviron et la zone de parc le long de la Maritsa sont à deux pas. À proximité se trouvent un arrêt de transport urbain, école, jardin d'enfants, supermarché, pharmacie, hôpital, Mall Plovdiv et restaurants. Le centre-ville est à 5,2 km et l'aéroport de Plovdiv à 17,6 km.



Pourquoi ce bien ?



L'appartement combine trois avantages rarement réunis :

• bien en rez-de-chaussée avec jardin privé dans un complexe fermé ;

• intérieur design fini et revenu locatif en cours.



Il convient aussi bien aux investisseurs recherchant un revenu stable et sans souci, qu'aux acheteurs prévoyant une utilisation personnelle future.



Les consultants de LUXIMMO Finest Estates vous fourniront toutes les informations sur le contrat de location et organiseront une visite à votre convenance. En tant que client de LUXIMMO, vous bénéficiez d'une consultation juridique gratuite, d'une assistance au financement et de services de gestion immobilière après l'achat.



Nous attendons votre demande



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