Двухкомнатная квартира с благоустроенным садом и проживающим арендатором рядом с гребной базой

Двухкомнатная квартира на первом этаже общей площадью 56,96 кв.м, с прямым выходом на частную веранду и благоустроенный двор площадью 40,16 кв.м.

Оно состоит из:
• Гостиная с кухонным уголком и обеденной зоной – 26,75 кв.м;
• Спальня со встроенным шкафом – 12,00 кв.м;
• Прихожая – 4,80 кв.м;
• Ванная комната с туалетом и душевой кабиной – 3,65 кв.м;
• Веранда с благоустроенным двором – 40,16 кв.м;
• Подвал – 2,68 кв.м;
• Первый этаж (1 из 5), окна выходят на запад;
• Полностью меблирован и оборудован, с действующим арендатором.

Инвестиция с доходом с первого дня!

Представляем вашему вниманию изысканную квартиру на первом этаже в жилом комплексе Green Hill Residence 2, расположенном в закрытом поселке всего в 50 метрах от гребного центра в Пловдиве. Квартира предлагается полностью меблированной и в настоящее время сдается в аренду. Новый владелец получает стабильный доход от аренды без простоев, без затрат на меблировку и без необходимости поиска арендатора.

Частный сад, спроектированный с нуля.

Главное преимущество этой квартиры — собственная веранда с внутренним двориком, которая была предусмотрена при проектировании и строительстве всего комплекса. Зелень здесь сформирована и создана заранее, а не добавлена позже. Гостиная выходит прямо на веранду, а оттуда — во внутренний дворик. Это создает ощущение дома в самом центре города, что редко встречается в закрытых жилых комплексах и особенно ценится жильцами.

интерьер

Расположение на первом этаже и западная ориентация обеспечивают мягкий послеполуденный свет и естественную связь между гостиной и садом. Интерьер отделан до мельчайших деталей: дизайнерская меблировку, мраморные акценты, декоративное освещение и натуральные текстуры в теплой нейтральной гамме.

Кухня оборудована встроенной меблировкую и полностью укомплектована духовкой, варочной панелью, вытяжкой, холодильником и посудомоечной машиной. Ванная комната облицована крупноформатной плиткой с имитацией мрамора. В квартире есть стиральная машина, сушилка, кондиционер, бронированная входная дверь, паркетный пол и встроенная аудио-видео проводка.

Комплекс

Жилой комплекс Green Hill Residence 2 — это закрытый комплекс, состоящий из трех пятиэтажных секций и включающий в общей сложности 84 квартиры, расположенных вокруг благоустроенного двора площадью 3000 кв. м. Жители имеют доступ к пешеходным дорожкам, зонам отдыха, детским площадкам и местам для колясок и велосипедов. Комплекс круглосуточно охраняется с помощью видеонаблюдения и находится под профессиональным управлением. Здание имеет железобетонную конструкцию, навесной фасад с внешней теплоизоляцией, роскошные общие зоны и высококлассные лифты. Имеется подземная и надземная парковка.

Расположение

Район Христо Смирненски — один из самых зеленых и востребованных районов Пловдива. В пешей доступности находятся гребная база и парковая зона возле Марицы. Неподалеку расположены остановка общественного транспорта, школа, детский сад, супермаркет, аптека, больница, торговый центр «Пловдив» и рестораны. Центр города находится в 5,2 км, а аэропорт Пловдива — в 17,6 км.

Почему именно этот объект недвижимости?

В этой квартире сочетаются три преимущества, которые редко встречаются вместе:
• Квартира на первом этаже с собственным садом в закрытом жилом комплексе;
• Завершенный дизайнерский дизайн интерьера и активный доход от аренды.

Он подходит как для инвесторов, стремящихся к стабильной и беспроблемной доходности, так и для покупателей, планирующих использовать его для собственных нужд в будущем.

Консультанты LUXIMMO Finest Estates предоставят вам полную информацию об аренде и организуют просмотр объекта в удобное для вас время. Как клиент LUXIMMO, вы получаете бесплатные юридические консультации, помощь в финансировании и услуги по управлению недвижимостью после покупки.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.