Local commercial avec façade sur rue principale et deux places de parking à « Malinova dolina »

Nous présentons un local commercial spacieux à vendre avec une excellente visibilité et une façade sur une rue principale dans le quartier « Malinova dolina » – une zone avec une nouvelle construction active, un environnement urbain moderne et une infrastructure en constante évolution.

Le bien est avant l'Acte 15, avec un Acte 16 attendu en décembre 2026. Il convient aussi bien pour une entreprise propre que pour un investissement en vue de la location.

Le local a une surface totale de 305,44 m², une cour privée de 25 m² et deux places de parking incluses dans le prix. La grande surface, les vitrines donnant sur la rue principale et l'accès pratique créent d'excellentes conditions pour diverses activités commerciales et de services.

Avec un espace intérieur fonctionnel offrant la possibilité de différentes zones, un accès pratique pour les clients et les livraisons, le bien permet différentes options d'utilisation selon les besoins de l'entreprise – magasin, showroom, bureau, centre médical, salle de sport, centre d'enseignement ou sportif, représentation, studio et autres.

Emplacement

L'emplacement est à proximité de la future station de métro de la ligne « Nadezhda – Lozenets », ce qui augmente encore le potentiel d'investissement à long terme.

À proximité se trouvent l'NSA, le Palais d'Hiver, les universités de « Studentski grad », un arrêt de transport urbain, les supermarchés Kaufland et Fantastico. Le quartier offre un accès facile aux principales artères routières et est proche de « Simeonovsko shose ».

Avec l'augmentation de la construction résidentielle dans la région, on s'attend à ce que le flux de clients potentiels augmente, ce qui fait du bien un bon opportunité pour une entreprise avec visibilité et développement.

Avantages :
• grande surface commerciale dans un quartier en développement actif ;
• façade sur rue principale et forte visibilité publicitaire ;
• cour privée attenante au local ;
• deux places de parking incluses dans le prix ;
• adapté à un large éventail d'activités commerciales ;
• proximité d'une future station de métro ;
• potentiel pour la location ou le développement d'une entreprise propre.

Le prix indiqué est hors TVA.

Nous attendons votre demande

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Services supplémentaires

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