LE BÂTIMENT A ÉTÉ DISTINGUÉ PAR LE PRIX "BÂTIMENT DE L'ANNÉE 2024"



Nous présentons en exclusivité un appartement neuf haut de gamme de trois pièces dans le quartier "Krastova Vada", dans le bâtiment d'élite RUHouse 2, qui dispose d'un permis d'utilisation (Acte 16) à partir de 2025. Le complexe offre un cadre de vie confortable, agréable et de qualité. Le bâtiment est luxueusement fini avec une façade entièrement suspendue en LAMINAM, des fenêtres en aluminium SCHUCO, des ascenseurs SCHINDLER, des parties communes luxueuses, une cour intérieure richement végétalisée, une sécurité 24h/24, une vidéosurveillance et un contrôle d'accès.



L'appartement est situé au troisième étage et a une superficie totale de 120,49 m².



Disposition :

• salon avec salle à manger,

• chambre avec salle de bain privative,

• deuxième chambre

• salle de bain avec toilettes,

• buanderie,

• balcon.



Le logement est proposé fini "clé en main", avec des meubles et des appareils électroménagers de haute qualité - Electrolux, Faber, General Fujitsu.



Il est possible d'acheter un garage au prix de 50 000 euros / 97 791,5 BGN hors TVA.



Emplacement



Il se trouve au pied de Vitosha, avec vue sur la montagne et la ville. Alliant un excellent emplacement dans un quartier avec toutes les commodités urbaines, une architecture et un design modernes, une réalisation avec des matériaux de qualité, de nouvelles technologies et une bonne planification, en faisant la maison parfaite pour la personne moderne. La combinaison de l'investisseur et de l'architecte conduit au plus haut niveau de design et de réalisation du projet.



À proximité de la montagne, sur le boulevard "Cherni Vrah" lui-même, avec une très bonne communication vers les points principaux de la ville et dans un quartier riche en activités et offrant les besoins nécessaires - ce sont les critères qui définissent l'emplacement de ce complexe comme clé et favorable. Emplacement extrêmement attractif dans le quartier "Krastova Vada", juste à côté du parc "Lozenets", à proximité du centre commercial "Paradise", du supermarché "Fantastico", de la station-service "EKO" et de la future station de métro.



Le bâtiment est fini avec des matériaux luxueux et les techniques les plus modernes :

• Fenêtres en aluminium Schuco AWS 70 HI, avec rupture de pont thermique et peinture en poudre de couleur, double vitrage - triple vitrage : 42 mm – 6 mm verre extérieur toutes saisons /14 mm Argon 90%/, verre intermédiaire 4 mm /14 mm Argon 90%/, verre intérieur 6 mm. Bande d'étanchéité bitumineuse hydro-isolante et pare-vapeur avec feuille d'aluminium autour du périmètre de la fenêtre.

• Portes - porte d'entrée blindée avec ferrures incluses, verrouillage tripoint, serrure à pêne dormant, cylindre secret, blindage, cadre enveloppant, judas et poignée inox avec revêtement HPL – effet bois.

• Installation de gaz pour chaudières à condensation double circuit avec tableaux de comptage de gaz individuels.

• Façade ventilée suspendue en Laminam et panneaux HPL.

• Escaliers et paliers – sol en grès cérame, rambarde et main courante en métal, murs peints au latex sur enduit de plâtre, plafonds peints au latex sur enduit de plâtre, éclairage design selon projet.

• Halls et couloirs – sol en grès cérame, murs avec lambris et revêtements selon projet d'intérieur, plafonds suspendus en plaques de plâtre, peints au latex sur enduit de plâtre, éclairage design selon projet.

• Ascenseurs de luxe Schindler pour 8 personnes.



Le prix indiqué est hors TVA.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour un rendez-vous ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un horaire qui vous convient.



Vous cherchez le bien qui vous convient ?



N'hésitez pas à nous contacter et à nous parler de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une étude approfondie du marché pour vous proposer des biens qui correspondent exactement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet – contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège d'utiliser gratuitement les services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite, ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion de biens. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et l'ameublement par des entreprises spécialisées, qui font partie de notre groupe d'entreprises et sont nos partenaires professionnels de longue date.