ZGRADA JE NAGRAĐENA SA PRIZNANJEM ZA "ZGRADA GODINE ZA 2024."



Ekskluzivno predstavljamo vrhunski, novi trosobni stan u kv. "Krastova vada", u elitnoj zgradi RUHouse 2, koja ima Dozvolu za upotrebu (Akt 16) od 2025. godine. Kompleks pruža udobnost, komfor i kvalitetno životno okruženje. Zgrada je luksuzno završena sa potpuno visećom fasadom od LAMINAM, aluminijumskim prozorima SCHUCO, liftovima SCHINDLER, sa luksuznim zajedničkim prostorijama, bogato uređenim unutrašnjim dvorištem, 24-časovnom zaštitom, video nadzorom i kontrolom pristupa.



Stan se nalazi na trećem spratu i ima ukupnu površinu od 120,49 m².



Raspored:

• dnevni boravak sa trpezarijom,

• spavaća soba sa sopstvenim kupatilom,

• druga spavaća soba

• kupatilo sa toaletom,

• mokri čvor,

• balkon.



Stan se nudi završeno "ključ u ruke", sa visokokvalitetnim nameštajem i kućnim aparatima - Electrolux, Faber, General Fujitsu.



Moguća je kupovina garaže po ceni od 50.000 evra / 97.791,5 BGN bez PDV-a.



Lokacija



Nalazi se u podnožju Vitoše, sa pogledom na planinu i grad. Kombinujući odličnu lokaciju u oblasti sa svim gradskim pogodnostima, savremenom arhitekturom i dizajnom, izvedbom sa kvalitetnim materijalima, novim tehnologijama i dobrim planiranjem, čineći ga savršenim domom za savremenog čoveka. Kombinacija investitora i arhitekte vodi do najvišeg nivoa dizajna i realizacije projekta.



U blizini planine, na samom bulevaru "Cherni vrah", sa veoma dobrom komunikacijom do glavnih tačaka u gradu i u oblasti bogatoj aktivnostima i obezbeđujući neophodne potrebe - to su kriterijumi koji određuju lokaciju ovog kompleksa kao ključnu i povoljnu. Izuzetno atraktivna lokacija u kv. "Krastova vada", neposredno do parka "Lozenec", u blizini tržnog centra "Paradise", supermarketa "Fantastiko", benzinske pumpe "EKO" i buduće metro stanice.



Zgrada je završena luksuznim materijalima i najsavremenijim tehnikama:

• Aluminijumski prozori Schuco AWS 70 HI, sa prekinutim termičkim mostom i praškasto farbani u boju, stakleni paketi - tri stakla: 42 mm – 6 mm spoljašnje četvorosezonsko staklo /14 mm Argon 90%/, srednje 4 mm staklo /14 mm Argon 90%/, unutrašnje 6 mm staklo. Bitumenska hidroizolaciona i parna izolaciona traka sa aluminijumskom folijom oko perimetra prozora.

• Vrata - ulazna blindirana sa uključenom okovom, trostruko zaključavanje, brava sa ključem, sigurnosni cilindar, oklop, obuhvatni okvir, špijunka i ručka od nerđajućeg čelika sa HPL premazom – efekat drveta.

• Gasna instalacija za dvokružne kondenzacione kotlove sa individualnim gasnim brojilima.

• Viseća ventilisana fasada od Laminam i HPL ploča.

• Stepeništa i platforme – pod - obloga od granitnog keramičkog pločica, metalna ograda i rukohvat, zidovi – farbani lateksom preko gipsane žbuke, plafoni – farbani lateksom preko gipsane žbuke, sa dizajnerskim osvetljenjem po projektu.

• Foajei i hodnici – pod - obloga od granitnog keramičkog pločica, zidovi - lamperija i obloge prema enterijerskom projektu, spušteni plafoni od gips kartona, farbani lateksom preko gipsane žbuke, sa dizajnerskim osvetljenjem po projektu.

• Luksuzni liftovi Schindler za 8 osoba.



Navedena cena je bez PDV-a.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da potpuno besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.