Appartement trois pièces avec jardin à vendre dans un nouvel immeuble de luxe dans le quartier Vitosha, près de la future station de métro

Nous proposons à la vente un appartement spacieux de trois pièces dans un immeuble résidentiel neuf, moderne et haut de gamme, situé dans un quartier extrêmement prometteur et prisé. Le bien se trouve à seulement 150 mètres d'une future station de métro et est adjacent à un environnement de parc, dans une zone à prédominance de constructions basses et riche en espaces verts, ce qui assure calme et excellente qualité de vie.



L’immeuble est en phase de construction du deuxième niveau, avec une date d’achèvement prévue pour 2028.

Le bien est situé au rez-de-chaussée et dispose d’un jardin privatif paysagé de 62 m², offrant confort et connexion directe avec l’espace extérieur.

Exposition : sud-est



Répartition :

• hall d’entrée avec buanderie

• séjour spacieux de 36 m²

• chambre de 16 m² avec salle de bain privative

• deuxième chambre de 16 m²

• deuxième salle de bain

• Toutes les pièces ont un accès à l’espace extérieur privatif de 62 m².



Caractéristiques techniques :

• Structure : structure monolithique en béton armé assurée contre les séismes ;

• Murs extérieurs et intérieurs en brique céramique ;

• Isolation thermique de façade – minimum 10 cm d’EPS ou laine de roche ;

• Portes d’entrée blindées pour les appartements ;

• Chauffage : chaudière individuelle au gaz ;

• Climatisation : sorties et emplacements prévus pour les climatiseurs ;

• Menuiserie : menuiserie PVC de haute qualité à sept chambres avec double vitrage triple ;

• Stationnement : un parking pratique au rez-de-chaussée avec garages et places de stationnement est proposé avec le bien.



À propos du projet :

L’immeuble a été conçu avec une attention particulière aux détails et en accord avec les dernières tendances de la construction résidentielle. Il comprend 4 étages et des appartements spacieux, baignés de lumière naturelle, avec des agencements fonctionnels et des solutions architecturales modernes. Les matériaux utilisés et la haute qualité d’exécution garantissent confort, efficacité énergétique et durabilité.



Modalités de paiement :

Frais de réservation 5000 euros

30 % à la signature du contrat préliminaire, déduction faite des frais de réservation.

30 % à l’achèvement du gros œuvre - acte 14 ;

30 % à la fermeture du bâtiment - acte 15 ;

10 % à la mise en service - acte 16 ;



Une remise est possible en cas de paiement initial plus important ou de négociation d’un autre plan de paiement.



Le prix indiqué est hors TVA.



Localisation :

L’emplacement est extrêmement attractif – à proximité des magasins, écoles, jardins d’enfants et centres sportifs, offrant toutes les commodités pour une vie urbaine moderne. Un nouveau parc public à proximité immédiate offre d’excellentes conditions pour le sport, la détente et un air pur.