Tristaen apartman sa dvorom za prodaju u novoj luksuznoj zgradi u kv. Vitosha do buduće metrostanice

Predlažemo za prodaju prostran trosoban apartman u novoj, modernoj stambenoj zgradi visokog kvaliteta, smeštenoj u izuzetno perspektivnom i poželjnom delu. Nekretnina se nalazi na samo 150 metara od buduće metro stanice i graniči sa parkovskom sredinom, u zoni sa pretežno niskom gradnjom i bogatim zelenilom, što obezbeđuje mir i odličan stambeni ambijent.



Zgrada je u fazi izgradnje drugog nivoa, sa rokom završetka – 2028. godina.

Nekretnina je smeštena na prizemnom spratu i poseduje sopstveni ozelenjeni dvorište površine 62 m², koje pruža komfor i direktnu vezu sa spoljnim prostorom.

Orijentacija: jugoistok



Raspored:

• ulazni hodnik sa mokrim čvorom

• prostrani dnevni boravak površine 36 m²

• spavaća soba 16 m² sa sopstvenim kupatilom

• druga spavaća soba 16 m²

• drugo kupatilo

• Iz svih prostorija postoji izlaz ka samostalnom dvorišnom prostoru od 62 m².



Tehničke karakteristike:

• Konstrukcija: seizmički osigurana monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• Spoljašnji i unutrašnji zidovi od keramičke cigle;

• Fasadna termoizolacija – minimum 10 cm EPS ili kamena vuna;

• Blindirana ulazna vrata na apartmanima;

• Grejanje: individualni gasni kotao;

• Klima uređaji: predviđeni priključci i mesta za klima uređaje;

• Stolarija: visokokvalitetna PVC sedmokomorna stolarija sa trostrukim staklom;

• Parking: uz nekretninu se nudi praktičan prizemni parking sa garažama i parking mestima.



O projektu:

Zgrada je projektovana sa pažnjom prema detaljima i usklađena sa najnovijim trendovima u stambenoj gradnji. Ima 4 sprata i prostrane apartmane ispunjene prirodnom svetlošću, funkcionalnim rasporedima i modernim arhitektonskim rešenjima. Korišćeni materijali i visok kvalitet izrade garantuju komfor, energetsku efikasnost i dugotrajnost.



Načini plaćanja:

Rezervaciona taksa 5000 evra

30% pri potpisivanju predugovora, uz odbitak rezervacione takse.

30% pri završetku grubih radova - akt 14;

30% pri zatvaranju zgrade - akt 15;

10% pri puštanju u rad - akt 16;



Moguća je popust kod većeg početnog uplate ili dogovora o drugačijem načinu plaćanja.



Navedena cena je bez PDV-a.



Lokacija:

Lokacija je izuzetno atraktivna – u blizini prodavnica, škola, vrtića i sportskih centara, koji obezbeđuju sve pogodnosti za savremeni gradski život. Novi javni park u neposrednoj blizini nudi odlične uslove za sport, odmor i čist vazduh.