Maison mitoyenne moderne avec jardin et place de parking dans un complexe de prestige à m-t Kambanite

Nous présentons une nouvelle maison en rangée moderne dans un complexe impressionnant avec une conception pour un environnement différent au pied de Vitosha, dont l'idée repose sur la philosophie d'une vie intelligente, durable et sûre. Ici, votre maison bénéficie du plus haut niveau de protection, chaque service imaginable est à votre disposition, et chaque activité en plein air a sa place spéciale.



Caractéristiques et répartition de la maison



La propriété avec une surface utile de 292,65 m² possède un jardin de 222,63 m² et est vendue en état de finition selon les normes BDS. Le stationnement extérieur pratique complète la fonctionnalité de la maison.



La maison se distingue par une approche architecturale moderne, où chaque niveau est conçu pour tirer le meilleur parti de la dénivellation naturelle du terrain. Répartie sur trois étages habitables pleinement utilisables, elle combine fonctionnalité, espace et lumière :

• Au premier étage se trouve un impressionnant salon avec de grandes fenêtres françaises de trois mètres de haut, qui assurent une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la véranda et au jardin paysager – un endroit idéal pour se détendre et passer du temps en famille.

• Le deuxième étage est conçu pour le confort personnel et la commodité – il offre une chambre principale avec dressing et un bureau, qui peut être utilisé aussi bien pour le travail que comme espace de détente.

• Au troisième étage se trouvent deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain.



Emplacement



Situé dans un emplacement pratique dans le quartier de plus en plus prisé et prestigieux "Kambanite", à proximité de certains des complexes fermés les plus recherchés de la capitale, ce complexe représente la dernière opportunité de réaliser un projet de cette envergure dans cette zone. Le complexe incarne une vie paisible dans un environnement pittoresque avec un air pur, sur une superficie totale de 110 000 m², dont 92 000 m² d'espaces verts, ainsi qu'un parc privé de 10 hectares.



À 20 minutes en voiture du centre-ville, à proximité de deux grands centres d'affaires - Business Park Sofia et Garitage Office Park, c'est un lieu de vie exclusif pour adultes et enfants :

• à côté du parc Kambanite ;

• à 3 minutes en voiture de la "Route périphérique" ;

• à 6 minutes en voiture de Ring Mall ;

• à 15 minutes en voiture de l'aéroport.



La phase 1 dispose d'un ACT 14, incluant tout l'environnement paysager prévu.



Délai d'achèvement - 2,5 ans, surface utile de la phase 1 - 21 000 m² :

• trois bâtiments de trois étages avec appartements - des biens de trois pièces aux derniers étages et des logements de quatre pièces, avec jardin ou terrasses ;

• maisons en rangée et maisons jumelées, avec une surface de 285 m² à 454 m².

• Recreational Building - bâtiment public avec 40 places de parking pour les invités – 2 400 m².



Complexe résidentiel de nouvelle génération :

• logements prêts pour une maison intelligente - Smart Home System ;

• fenêtres françaises et plafonds hauts de plus de 3 m lumineux ;

• système innovant d'isolation thermique ;

• système de chauffage par pompe à chaleur ;

• option pour ascenseurs individuels et piscine pour les maisons ;

• panneaux photovoltaïques avec centrales à onduleurs ;

• menuiserie aluminium grand format avec triple vitrage et seuil bas ;

• station d'épuration ;

• stations intégrées de recharge pour véhicules électriques ;

• technologies smart modernes de sécurité par VIP Security ;

• services de facility management pour le complexe.



Une variété de commodités pour toute la famille, loisirs et sport, ainsi que pour votre entreprise prospère :

• réception 24h/24 ;

• centre de fitness et spa, studio de yoga, salle de boxe ;

• zones barbecue et pique-nique, parc pour animaux domestiques, fitness en plein air, pistes de course, cyclisme et sports ;

• cinéma d'été ;

• terrains de sport, aires de jeux pour enfants et centre pour enfants ;

• zone lounge de type hôtel 5* avec réception et établissements ;

• salle de cinéma et de jeux ;

• salles de conférence et espace ouvert pour travail et réunions (co-working space) et plus.



Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent responsable de l'offre.