Maison spacieuse avec quatre chambres, construction haut de gamme dans le quartier "Dragalevtsi"

Au pied de Vitosha, au milieu du calme, de la verdure et des vues panoramiques sur la ville, se trouve un complexe boutique de sept maisons unifamiliales, créées pour des personnes sensibles à l'esthétique, au confort et au mode de vie contemporain.



Le concept architectural combine l'élégance du style alpin avec une fonctionnalité moderne, chaque maison offrant une sensation d'espace, de lumière et un confort absolu. La surface totale du bien est de 441 m² avec un jardin paysager indépendant allant jusqu'à 500 m². Les propriétés sont conçues pour assurer une vie familiale complète dans un environnement calme et prestigieux.


Caractéristiques :

• Surface totale : 441 m²

• Jardin : 469 m²

• Nombre d'étages : 3 étages + sous-sol

• Surface au sol : 101 m²

• Chauffage : au gaz, avec radiateurs installés et chaudière gaz individuelle.

• Stationnement : un garage double + 2 places de parking extérieures


Les maisons sont livrées dans le degré de finition suivant :

• enduit et chape ;

• portes intérieures installées ;

• radiateurs et chaudière gaz individuelle ;

• menuiserie PVC REHAU, 6 chambres, triple vitrage ;

• isolation - 10 cm, laine de roche avec film perméable à la vapeur ;

• façade ventilée suspendue avec HPL et grès cérame ;

• installations électriques – clés en main et prises, plomberie – en attente.

• jardin paysager selon projet avec système d'arrosage automatique ;

• clôture métallique et portail métallique automatique.


Chauffage : au gaz, avec radiateurs installés et chaudière gaz individuelle.


La répartition est organisée sur 4 niveaux fonctionnels


Sous-sol :

• garage souterrain ;

• local technique ;

• cave ;

• espace de stockage supplémentaire.

• Surface au sol du sous-sol : 101 m².


Premier étage rez-de-chaussée :

• hall d'entrée

• escalier

• toilettes

• bureau

• cellier

• salon avec coin cuisine

• Surface au sol : 115 m²



Le niveau rez-de-chaussée impressionne par une zone de séjour spacieuse avec coin cuisine et sortie directe vers le jardin, un bureau, un cellier, un hall d'entrée et une pièce sanitaire. L'espace est conçu avec un accent sur la lumière naturelle et une sensation de chaleur et de confort.


Deuxième étage :

• trois chambres avec salles de bain individuelles

• dressing pour deux des chambres ;

• pièce humide commune

• Surface au sol : 120 m²


Troisième étage :

• chambre

• salle de bain

• dressing

• zone de séjour

• Surface au sol : 105 m²



Le dernier niveau est organisé comme une zone master indépendante avec une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bain et une zone de séjour supplémentaire, adaptée à la fois pour la détente et pour un espace personnel avec des vues panoramiques sur la ville et la montagne.


Chaque jardin est professionnellement paysagé et équipé d'un système d'arrosage automatisé, d'une clôture métallique et d'un portail d'entrée automatique.



L'emplacement offre un équilibre rare entre intimité, air pur et accès rapide au centre de Sofia.

Un bien créé pour les familles recherchant un haut standard de vie, la tranquillité et une maison avec du caractère.