Appartement spacieux et design avec place de parking dans un immeuble de luxe avec Acte 16

Nous vous présentons un appartement moderne et spacieux de trois pièces dans l'immeuble de prestige OKINAWA Boutique Residence, réalisé par les investisseurs de TASKOV&STOYANOV et exécuté par le leader de la construction de luxe ELITE BUILDING COMPANY. Il est situé dans l'un des emplacements les plus stratégiques du quartier "Malinova dolina", à proximité immédiate du supermarché „Fantastico“, de restaurants, de salles de sport, d'universités et de nombreuses commodités.



Lauréat du prix « Bien immobilier de l'année » aux Real Estate Awards 2026, organisés par Imoti.net !



Il est possible d'acheter une place de parking souterraine avec prise de recharge pour voiture électrique à un prix supplémentaire de 27 000 euros (52 807 BGN) hors TVA. Le prix comprend une cave d'une superficie de 3,57 m².



L'immeuble dispose d'un permis d'habitation (Acte 16) depuis 2025 et offre des parties communes luxueuses en marbre, deux ascenseurs Schindler, un contrôle d'accès, une salle de sport extérieure street fitness et une cour paysagée. Le chauffage est au sol au gaz avec une chaudière Viessman, et la climatisation est assurée par un système split Gree. L'immeuble possède un certificat énergétique de classe « A » et est réalisé avec une façade suspendue Laminam, des fenêtres françaises, des menuiseries en aluminium avec triple vitrage et intercalaires chauds, une isolation thermique et phonique en laine de roche sur les murs extérieurs et entre les logements de type « sandwich » (brique-laine-brique), un enduit à la chaux respirant dans les appartements et des portes d'entrée blindées italiennes Dierre.



Le prix indiqué est hors TVA.



Surface utile totale du bien : 135,91 m². L'appartement est situé au 5e étage résidentiel sur 8 de l'immeuble, avec une exposition est et sud. Sur une surface construite de 103,74 m² se répartissent : hall d'entrée, séjour, cuisine et salle à manger avec accès à une terrasse, chambre parentale avec salle de bain attenante (avec fenêtre), deuxième chambre, deuxième salle de bain, deuxième terrasse et buanderie.



Les finitions et le mobilier comprennent, sans s'y limiter :

• revêtement de sol - vinyle SPC étanche classe 34 ;

• murs - enduit à la chaux et latex respirant ;

• salle de bain – grès cérame espagnol de Roca et Porcelanite Dos, qualité 1 ; structures encastrées de Roca, meubles Roca et sur mesure en MDF ;

• plafonds suspendus avec éclairage caché ; luminaires MAYTONI ;

• cuisine sur mesure et revêtements muraux en MDF - Egger, avec ferrures Blum ; tous les appareils électroménagers intégrés - TEKA ;

• mobilier sur mesure des maisons de meubles Platan et Ralica ;

• portes intérieures Porta ;

• machine à laver.



Avantages du bien :

• immeuble neuf et luxueux avec ACTE 16 et certificat énergétique classe A ;

• possibilité de stationnement ;

• pièces spacieuses ;

• meublé et équipé selon un projet de design.



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