Predstavljamo moderan, prostran trosoban apartman u elitnoj zgradi OKINAWA Boutique Residence, delo investitora iz TASKOV&STOYANOV i izveden od lidera u luksuznoj gradnji ELITE BUILDING COMPANY. Smešten je na jednoj od najstrategičnijih lokacija u kv. "Malinova dolina", u neposrednoj blizini supermarketa „Fantastiko“, ugostiteljskih objekata, fitnes centara, univerziteta i brojnih pogodnosti.



Moguća je kupovina podzemnog parking mesta sa kontaktom za punjenje električnog automobila po dodatnoj ceni od 27.000 evra (52.807 BGN) bez PDV-a. U cenu je uključeno podrumsko prostorije površine 3,57 m².



Zgrada ima Dozvolu za upotrebu (Akt 16) od 2025. godine i poseduje luksuzne zajedničke prostore od mermera, dva lifta Schindler, kontrolu pristupa, spoljašnji street fitnes i ozelenjeni dvorište. Grejanje je podno na gas sa kotlom Viessman, a hlađenje je rešeno putem klima split-sistema Gree. Zgrada ima energetski sertifikat klase „A“ i izvedena je sa visećom fasadom Laminam, francuskim prozorima, aluminijumskom stolarijom sa trostrukim staklom i toplim distancerima, sa toplotnom i zvučnom izolacijom od kamene vune na spoljnim zidovima i između stanova tipa „sendvič“ (cigla-vuna-cigla), krečnom disajućom malterom u apartmanima i italijanskim blindiranim ulaznim vratima Dierre.



Navedena cena je bez PDV-a.



Bruto površina nekretnine: 135,91 m². Stan se nalazi na 5. stambenom spratu od ukupno 8 spratova zgrade, sa orijentacijom na istok i jug. Na izgrađenoj površini od 103,74 m² raspoređeni su: ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja i trpezarija sa izlazom na terasu, roditeljska spavaća soba sa pripadajućim kupatilom (sa prozorom), druga spavaća soba, drugo kupatilo, druga terasa i mokri čvor.



Završni radovi i nameštaj uključuju, ali nisu ograničeni na:

• pod - vodootporni vinil SPC klase 34;

• zidovi - krečna glet masa i disajući lateks;

• kupatilo – španski granitogres od Roca i Porcelanite Dos, prvoklasni kvalitet; ugradne strukture od Roca, ormarići Roca i po meri od MDF-a;

• spušteni plafoni sa skrivenim osvetljenjem; svetiljke MAYTONI;

• kuhinja po meri i zidne obloge od MDF-a - Egger, sa okovima Blum; svi ugrađeni električni uređaji - TEKA;

• nameštaj po meri iz nameštajnih kuća Platan i Ralica;

• unutrašnja vrata Porta;

• mašina za pranje veša.



Prednosti nekretnine:

• nova, luksuzna zgrada sa AKT 16 i energetskim sertifikatom klase A;

• mogućnost parkiranja;

• prostrane sobe;

• namešten i opremljen po dizajnerskom projektu.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije i dogovoriti termin koji Vam najviše odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.