Local commercial dans un nouveau complexe résidentiel près de The Mall

Nous vous présentons un local commercial dans un nouveau complexe fermé pour un mode de vie contemporain, raffiné et moderne dans la capitale.

L'emplacement est extrêmement pratique avec un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport de Sofia, proche des arrêts de transports en commun, de la station de métro, du centre commercial et avec une sortie vers l'autoroute Trakia.

Démarrage de la construction - juillet 2024.

Le local commercial est situé au rez-de-chaussée, avec :



une surface nette de 162,33 m² ;

un futur mezzanine de 182,82 m² ;

des parties communes de 28,72 m² ;

une cour de 50,53 m² ;

une surface totale utilisable de 395,68 m².



Tous les locaux commerciaux ont une hauteur de 8 m, qui sera ensuite divisée en deux parties. Les locaux commerciaux disposent d'une entrée indépendante depuis le terrain, chaque local étant prévu avec un espace de stockage et des sanitaires.

Le complexe offre une combinaison unique de solutions architecturales intelligentes et de design efficace pour assurer un confort maximal dans votre espace de vie.

Il se compose de deux bâtiments de 13 et 15 étages, qui seront construits en deux phases.

Il dispose d'un environnement paysager privé, de 120 appartements (avec 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres), chacun avec une cave souterraine, 220 places de parking, un centre pour enfants, un espace de co-working avec café, de petits bureaux, des salles de réunion à louer et un magasin alimentaire.

Le projet incarne le mode de vie moderne en ville et offre les commodités suivantes :



Sécurité et concierge (inclus dans l'entretien de l'immeuble) ;

Réception ;

Salle de fitness ;

Salle de jeux ;

Salle de jeux vidéo/PlayStation ;

Salle de fête (à louer avec facturation/pour usage partagé avec l'espace de co-working) ;

Studio de podcast (à louer/pour usage partagé avec l'espace de co-working) ;

Salle de conférence/salle de présentation (pour usage partagé avec l'espace de co-working) ;



Caractéristiques du bâtiment :



Façade ventilée avec isolation thermique 12 cm XPS, avec céramique de luxe, HPL et verre ;

Chauffage central et système de climatisation prévu avec système multisplit pour chaque pièce ;



Méthodes de paiement :



25%-35%-30%-10% ;

Différentes options de plans de paiement individuels sont proposées ;



Depuis plus de 20 ans, l'entreprise développe et construit des projets de toutes sortes tels que des immeubles résidentiels, des villas, des hôtels, des hôpitaux et des bâtiments commerciaux dans divers pays comme la Turquie, Israël, Irak, Roumanie, Chypre et Ouzbékistan.

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