Maisons en rangée modernes à 20 minutes du centre de Sofia, village Gurmazovo

Une nouvelle maison au milieu du calme et de la tranquillité, de l'air pur et d'une belle nature !

Nous présentons une opportunité exceptionnelle d'investissement et de vie familiale paisible – des maisons en rangée avec une architecture moderne et une exécution de haute qualité, dans l'un des quartiers éco les plus prometteurs autour de Sofia – le village Gurmazovo.

Les maisons sont au nombre de 3 et font partie de la phase 1 d'un complexe boutique de maisons de ville, conçues avec une attention aux détails, une vision moderne et une fonctionnalité maximale des espaces. Elles conviennent à une vie toute l'année. La mise en service prévue (Acte 16) est prévue pour juillet 2026.

Les prix indiqués sont hors TVA.

Le complexe est situé à seulement 20 minutes du centre de la capitale, avec une excellente communication, calme et nature. La région se caractérise par une nouvelle construction et une infrastructure moderne, combinant isolement et confort avec un accès facile à la ville. Le village est situé à seulement 3 km de Bozhurishte, à environ 14 km de Bankya, et la station de métro "Slivnitsa" est à 8 km. Grâce aux courants d'air venant de Bankya, l'air ici est reconnu comme pur et curatif, la région étant considérée comme l'une des plus écologiquement durables autour de Sofia.

Paramètres

La surface bâtie développée des maisons varie de 213 à 215 m², avec un sous-sol supplémentaire de 100 m² pour chaque propriété.

La répartition est extrêmement pratique et adaptée à une famille :
• Au premier niveau se trouvent le garage, la chaufferie, l'entrée, la zone de jour avec cuisine et salle à manger avec sortie directe vers le jardin privé, toilettes pour invités ;
• Au deuxième niveau - trois chambres indépendantes, deux salles de bains avec toilettes, deux balcons.

Le sous-sol est une surface supplémentaire (avec sauna prévue), offrant diverses possibilités – stockage, salle de sport, cinéma ou cave à vin.

Les maisons sont proposées au stade de finition "selon BDS", la construction utilisant des matériaux de haute qualité et des solutions technologiques de premier ordre :
• La façade est réalisée avec un système ventilé et un revêtement en pierre naturelle, assurant durabilité et esthétique.
• La menuiserie est allemande – Kömmerling, avec une excellente isolation phonique et thermique.
• Revêtements de sol posés dans les garages, la pièce de service, le sauna et sur les balcons.
• La propriété est équipée d'un système de pompe à chaleur et de chauffage au sol – une solution extrêmement efficace et économique pour la climatisation toute l'année.
• Sont inclus des hydrofours pour une pression d'eau constante et une station de traitement allemande, pour autonomie et durabilité écologique.

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