Appartement trois pièces, construction neuve dans le quartier Lyulin 10

Nous présentons à la vente un appartement dans un nouvel immeuble résidentiel, situé dans l'une des parties les plus prisées du quartier résidentiel "Lyulin". Il se trouve dans une zone calme et paisible, à proximité d'un environnement de parc, avec un accès rapide et facile au centre-ville.



Le quartier est prisé pour la vie grâce à une infrastructure bien développée, des communications qui garantissent un confort de vie. À proximité se trouvent des hypermarchés, des écoles, des jardins d'enfants, des centres médicaux, des salles de sport, des zones de parc et un transport urbain pratique, y compris le métro, des services automobiles, des ateliers, des stations-service qui complètent le confort et la fonctionnalité et répondraient aux exigences les plus élevées de chaque client.



Il s'agit d'un immeuble résidentiel indépendant de 7 étages avec des places de parking en surface et des garages.



L'appartement est un trois-pièces, d'une superficie totale de 112,14 m² (surface nette 92,51 m² + parties communes 17,12 m²) et est situé au troisième étage.



Répartition :



entrée ;

salon avec cuisine et salle à manger ;

deux chambres ;

deux salles de bain avec toilettes ;

terrasse.



Le logement est proposé à la vente fini de qualité selon les normes BDS, en enduit et chape.



Construction moderne et de qualité, haut standard de qualité des matériaux utilisés :



Structure monolithique en béton armé, dimensionnée pour les séismes ;

Murs extérieurs et intérieurs en briques céramiques rouges d'un fabricant européen de premier plan Wienerberger ;

Isolation thermique, hydro et phonique assurée ;

Enduits intérieurs en plâtre naturel pour un environnement sain ;

Installations réalisées avec des matériaux certifiés de fabricants renommés ;

Façade élégante avec architecture classique ;

Menuiserie de qualité avec profil allemand à cinq chambres et double vitrage triple ;

Verres à haute performance énergétique et à faible émission ;

Ascenseur grand et silencieux. Portes extérieures belles, solides et sûres ;

Parties communes représentatives avec enduits intérieurs modernes lavables en couleurs chaudes et revêtements d'escaliers et couloirs en granit naturel.

Matériaux assurant un entretien facile, durabilité et sensation de confort à la maison.

Le chauffage de l'immeuble sera central au TÉLÉC (eau chaude et chauffage)



Constructeur reconnu avec un riche portefeuille d'immeubles construits qui impressionnent par leur qualité et leur apparence !



Début des travaux – printemps 2025

Acte 16 - décembre 2026



Schéma de paiement flexible - adapté aux étapes de la construction, aux possibilités et aux souhaits de l'acheteur :



40% - contrat préliminaire

40% - à la fin de la structure brute (Acte 14)

20% - à l'Acte 16



Sans commission pour l'acheteur !



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