Maisons nouvellement construites dans une zone écologiquement propre de la ville de Bankya
Bankya / Sofia / Bulgaria carte
Prix des propriétés du projet : €405 000 - 497 000 (hors TVA) / 2 016 - 2 249 €/m 2 (hors TVA)
LISTE DE PRIX
Réf. Nombre: SOF-131169
Emplacement: Bankya carte
Type de bâtiment/complexe: Résidentiel
Zones d'habitation: 200.92 m 2 - 220.97 m 2
Nombre de propriétés dans l'immeuble/complexe: 12
Disponible à la vente: 12 (100%)
Types de propriétés dans l'immeuble/complexe: Maisons jumelees
Réf. Nombre: SOF-131169
Emplacement: Bankya
Type de bâtiment/complexe: Жилищен
Classe de bâtiment/complexe:
Zones d'habitation: 200.92 m 2 - 220.97 m 2
Nombre de propriétés dans l'immeuble/complexe: 12
Disponible à la vente: 12 (100%)
Types de propriétés dans l'immeuble/complexe: Maisons jumelees
Description et caractéristiques du projet
Choisissez une nouvelle et magnifique maison familiale dans un quartier écologiquement propre à proximité de la capitale !
Nous vous présentons 12 maisons neuves à vendre à Bankya, un quartier réputé pour son cadre de vie sain et paisible, situé à seulement 15 km du centre de Sofia. Réputée pour son air pur, ses sources minérales et sa verdure, la ville offre une excellente opportunité de vivre au plus près de la nature, sans perdre le contact avec le dynamisme de la capitale. Grâce à ses infrastructures parfaitement développées, ses magnifiques parcs aux arbres centenaires, ses boutiques et restaurants, ses hôpitaux et centres de balnéothérapie, ses écoles et jardins d'enfants, ainsi qu'à son accès rapide aux axes routiers principaux, à l'autoroute Struma et au périphérique, et à ses stations de métro à 15 minutes en voiture, Bankya est un choix privilégié pour les familles en quête d'un équilibre entre confort, cadre de vie agréable et commodités.
L'achèvement du complexe avec 12 maisons est prévu pour novembre 2026.
Les maisons sont de deux types : maisons individuelles et maisons jumelées. Toutes les maisons disposent de trois chambres, d'une cour privée d'une superficie de 267 à 493 m², de deux places de parking et d'un accès facile en voiture ou à pied par une allée intérieure. Les propriétés sont conçues sur deux niveaux hors-sol et sont livrées avec un niveau de finition de plâtrage et de chape.
Disposition d'une maison jumelée typique :
• Premier niveau : séjour avec cuisine et salle à manger, débarras, local technique et toilettes. L'espace de vie est conçu comme un seul espace. Au sud, une véranda partiellement couverte, accessible depuis le séjour, donne accès au terrain.
• Deuxième niveau - trois chambres, une avec salle de bain privée, et les deux autres chambres avec salle de bain partagée, une buanderie, une chambre a un balcon conçu.
Les prix indiqués sont hors TVA.
Concept
Le concept architectural des maisons repose sur une vision contemporaine et épurée, inspirée par l'idée d'une maison familiale moderne en pleine nature. La façade est conçue dans une combinaison équilibrée d'enduits clairs, de revêtements en pierre et de panneaux composites aux accents graphite, qui confèrent élégance et durabilité. Les larges avant-toits, les lignes droites et les volumes horizontaux créent une impression d'échelle et de tranquillité, tandis que les grandes fenêtres contribuent à un éclairage naturel maximal dans les espaces intérieurs. La construction et les finitions respectent les principes d'efficacité énergétique et de qualité, transformant chaque maison en un habitat moderne et harmonieux, doté d'une personnalité unique.
Caractéristiques techniques :
• Structure monolithique en béton armé avec toits en pente en bois et combles inutilisables ;
• Murs extérieurs en briques – 25 cm avec isolation thermique ; murs intérieurs non porteurs – 12 et 25 cm ;
• Joints entre murs en briques et dalles – 2 cm, remplis de mousse de montage ;
• Cheminées avec résistance au feu EI120, classe de réaction au feu minimum A2 ;
• Isolation thermique EPS – 12 cm sur les façades et les éléments structurels ;
• Isolation thermique XPS – 12 cm pour les plinthes hors sol, 5 cm sous le plancher dans les pièces chauffées ;
• Laine minérale – 14 cm au-dessus de la dernière dalle sous la toiture, avec pare-vapeur ;
• Étanchéité du sous-sol – PEHD + couche autocollante et béton imperméable ;
• Murs verticaux – étanchéité posée à froid, posée au-dessus du niveau du sol ;
• Étanchéité de toiture – enroulée, collée à la flamme, avec nettoyage et apprêt préliminaires ;
• Balcons et terrasses – Bâches modifiées APP avec géotextile pour le drainage ;
• Façade – combinaison de revêtement en pierre, enduit silicone (blanc et gris), panneau composite en aluminium ;
• Classe de réaction de l’isolant au feu – C ; couche extérieure – A2 ;
• Toits – en pente, avec drainage par gouttières et descentes vers les espaces verts.
Nous attendons votre demande avec impatience.
Si vous souhaitez organiser une visite d'un bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous aidera avec tous les détails nécessaires et vous fixera un rendez-vous qui vous convient.
Vous recherchez le bien immobilier qui vous convient ?
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de biens de grande qualité et exclusifs, réservés à nos clients. Pour être informé en avant-première, contactez-nous.
Services supplémentaires
En tant que client privilégié de notre entreprise, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. Nous proposons également des solutions complètes, incluant une assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous proposons des travaux de rénovation et d'ameublement de haute qualité par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires professionnels de longue date.
Nous vous présentons 12 maisons neuves à vendre à Bankya, un quartier réputé pour son cadre de vie sain et paisible, situé à seulement 15 km du centre de Sofia. Réputée pour son air pur, ses sources minérales et sa verdure, la ville offre une excellente opportunité de vivre au plus près de la nature, sans perdre le contact avec le dynamisme de la capitale. Grâce à ses infrastructures parfaitement développées, ses magnifiques parcs aux arbres centenaires, ses boutiques et restaurants, ses hôpitaux et centres de balnéothérapie, ses écoles et jardins d'enfants, ainsi qu'à son accès rapide aux axes routiers principaux, à l'autoroute Struma et au périphérique, et à ses stations de métro à 15 minutes en voiture, Bankya est un choix privilégié pour les familles en quête d'un équilibre entre confort, cadre de vie agréable et commodités.
L'achèvement du complexe avec 12 maisons est prévu pour novembre 2026.
Les maisons sont de deux types : maisons individuelles et maisons jumelées. Toutes les maisons disposent de trois chambres, d'une cour privée d'une superficie de 267 à 493 m², de deux places de parking et d'un accès facile en voiture ou à pied par une allée intérieure. Les propriétés sont conçues sur deux niveaux hors-sol et sont livrées avec un niveau de finition de plâtrage et de chape.
Disposition d'une maison jumelée typique :
• Premier niveau : séjour avec cuisine et salle à manger, débarras, local technique et toilettes. L'espace de vie est conçu comme un seul espace. Au sud, une véranda partiellement couverte, accessible depuis le séjour, donne accès au terrain.
• Deuxième niveau - trois chambres, une avec salle de bain privée, et les deux autres chambres avec salle de bain partagée, une buanderie, une chambre a un balcon conçu.
Les prix indiqués sont hors TVA.
Concept
Le concept architectural des maisons repose sur une vision contemporaine et épurée, inspirée par l'idée d'une maison familiale moderne en pleine nature. La façade est conçue dans une combinaison équilibrée d'enduits clairs, de revêtements en pierre et de panneaux composites aux accents graphite, qui confèrent élégance et durabilité. Les larges avant-toits, les lignes droites et les volumes horizontaux créent une impression d'échelle et de tranquillité, tandis que les grandes fenêtres contribuent à un éclairage naturel maximal dans les espaces intérieurs. La construction et les finitions respectent les principes d'efficacité énergétique et de qualité, transformant chaque maison en un habitat moderne et harmonieux, doté d'une personnalité unique.
Caractéristiques techniques :
• Structure monolithique en béton armé avec toits en pente en bois et combles inutilisables ;
• Murs extérieurs en briques – 25 cm avec isolation thermique ; murs intérieurs non porteurs – 12 et 25 cm ;
• Joints entre murs en briques et dalles – 2 cm, remplis de mousse de montage ;
• Cheminées avec résistance au feu EI120, classe de réaction au feu minimum A2 ;
• Isolation thermique EPS – 12 cm sur les façades et les éléments structurels ;
• Isolation thermique XPS – 12 cm pour les plinthes hors sol, 5 cm sous le plancher dans les pièces chauffées ;
• Laine minérale – 14 cm au-dessus de la dernière dalle sous la toiture, avec pare-vapeur ;
• Étanchéité du sous-sol – PEHD + couche autocollante et béton imperméable ;
• Murs verticaux – étanchéité posée à froid, posée au-dessus du niveau du sol ;
• Étanchéité de toiture – enroulée, collée à la flamme, avec nettoyage et apprêt préliminaires ;
• Balcons et terrasses – Bâches modifiées APP avec géotextile pour le drainage ;
• Façade – combinaison de revêtement en pierre, enduit silicone (blanc et gris), panneau composite en aluminium ;
• Classe de réaction de l’isolant au feu – C ; couche extérieure – A2 ;
• Toits – en pente, avec drainage par gouttières et descentes vers les espaces verts.
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Nos contacts au bureau
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L'achèvement du complexe avec 12 maisons est prévu pour novembre 2026.
Les maisons sont de deux types : maisons individuelles et maisons jumelées. Toutes les maisons disposent de trois chambres, d'une cour privée d'une superficie de 267 à 493 m², de deux places de parking et d'un accès facile en voiture ou à pied par une allée intérieure. Les propriétés sont conçues sur deux niveaux hors-sol et sont livrées avec un niveau de finition de plâtrage et de chape.
Disposition d'une maison jumelée typique :
• Premier niveau : séjour avec cuisine et salle à manger, débarras, local technique et toilettes. L'espace de vie est conçu comme un seul espace. Au sud, une véranda partiellement couverte, accessible depuis le séjour, donne accès au terrain.
• Deuxième niveau - trois chambres, une avec salle de bain privée, et les deux autres chambres avec salle de bain partagée, une buanderie, une chambre a un balcon conçu.
Les prix indiqués sont hors TVA.
Concept
Le concept architectural des maisons repose sur une vision contemporaine et épurée, inspirée par l'idée d'une maison familiale moderne en pleine nature. La façade est conçue dans une combinaison équilibrée d'enduits clairs, de revêtements en pierre et de panneaux composites aux accents graphite, qui confèrent élégance et durabilité. Les larges avant-toits, les lignes droites et les volumes horizontaux créent une impression d'échelle et de tranquillité, tandis que les grandes fenêtres contribuent à un éclairage naturel maximal dans les espaces intérieurs. La construction et les finitions respectent les principes d'efficacité énergétique et de qualité, transformant chaque maison en un habitat moderne et harmonieux, doté d'une personnalité unique.
Caractéristiques techniques :
• Structure monolithique en béton armé avec toits en pente en bois et combles inutilisables ;
• Murs extérieurs en briques – 25 cm avec isolation thermique ; murs intérieurs non porteurs – 12 et 25 cm ;
• Joints entre murs en briques et dalles – 2 cm, remplis de mousse de montage ;
• Cheminées avec résistance au feu EI120, classe de réaction au feu minimum A2 ;
• Isolation thermique EPS – 12 cm sur les façades et les éléments structurels ;
• Isolation thermique XPS – 12 cm pour les plinthes hors sol, 5 cm sous le plancher dans les pièces chauffées ;
• Laine minérale – 14 cm au-dessus de la dernière dalle sous la toiture, avec pare-vapeur ;
• Étanchéité du sous-sol – PEHD + couche autocollante et béton imperméable ;
• Murs verticaux – étanchéité posée à froid, posée au-dessus du niveau du sol ;
• Étanchéité de toiture – enroulée, collée à la flamme, avec nettoyage et apprêt préliminaires ;
• Balcons et terrasses – Bâches modifiées APP avec géotextile pour le drainage ;
• Façade – combinaison de revêtement en pierre, enduit silicone (blanc et gris), panneau composite en aluminium ;
• Classe de réaction de l’isolant au feu – C ; couche extérieure – A2 ;
• Toits – en pente, avec drainage par gouttières et descentes vers les espaces verts.
Nous attendons votre demande avec impatience.
Si vous souhaitez organiser une visite d'un bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous aidera avec tous les détails nécessaires et vous fixera un rendez-vous qui vous convient.
Vous recherchez le bien immobilier qui vous convient ?
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de biens de grande qualité et exclusifs, réservés à nos clients. Pour être informé en avant-première, contactez-nous.
Services supplémentaires
En tant que client privilégié de notre entreprise, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. Nous proposons également des solutions complètes, incluant une assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous proposons des travaux de rénovation et d'ameublement de haute qualité par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires professionnels de longue date.
Nous vous présentons 12 maisons neuves à vendre à Bankya, un quartier réputé pour son cadre de vie sain et paisible, situé à seulement 15 km du centre de Sofia. Réputée pour son air pur, ses sources minérales et sa verdure, la ville offre une excellente opportunité de vivre au plus près de la nature, sans perdre le contact avec le dynamisme de la capitale. Grâce à ses infrastructures parfaitement développées, ses magnifiques parcs aux arbres centenaires, ses boutiques et restaurants, ses hôpitaux et centres de balnéothérapie, ses écoles et jardins d'enfants, ainsi qu'à son accès rapide aux axes routiers principaux, à l'autoroute Struma et au périphérique, et à ses stations de métro à 15 minutes en voiture, Bankya est un choix privilégié pour les familles en quête d'un équilibre entre confort, cadre de vie agréable et commodités.
L'achèvement du complexe avec 12 maisons est prévu pour novembre 2026.
Les maisons sont de deux types : maisons individuelles et maisons jumelées. Toutes les maisons disposent de trois chambres, d'une cour privée d'une superficie de 267 à 493 m², de deux places de parking et d'un accès facile en voiture ou à pied par une allée intérieure. Les propriétés sont conçues sur deux niveaux hors-sol et sont livrées avec un niveau de finition de plâtrage et de chape.
Disposition d'une maison jumelée typique :
• Premier niveau : séjour avec cuisine et salle à manger, débarras, local technique et toilettes. L'espace de vie est conçu comme un seul espace. Au sud, une véranda partiellement couverte, accessible depuis le séjour, donne accès au terrain.
• Deuxième niveau - trois chambres, une avec salle de bain privée, et les deux autres chambres avec salle de bain partagée, une buanderie, une chambre a un balcon conçu.
Les prix indiqués sont hors TVA.
Concept
Le concept architectural des maisons repose sur une vision contemporaine et épurée, inspirée par l'idée d'une maison familiale moderne en pleine nature. La façade est conçue dans une combinaison équilibrée d'enduits clairs, de revêtements en pierre et de panneaux composites aux accents graphite, qui confèrent élégance et durabilité. Les larges avant-toits, les lignes droites et les volumes horizontaux créent une impression d'échelle et de tranquillité, tandis que les grandes fenêtres contribuent à un éclairage naturel maximal dans les espaces intérieurs. La construction et les finitions respectent les principes d'efficacité énergétique et de qualité, transformant chaque maison en un habitat moderne et harmonieux, doté d'une personnalité unique.
Caractéristiques techniques :
• Structure monolithique en béton armé avec toits en pente en bois et combles inutilisables ;
• Murs extérieurs en briques – 25 cm avec isolation thermique ; murs intérieurs non porteurs – 12 et 25 cm ;
• Joints entre murs en briques et dalles – 2 cm, remplis de mousse de montage ;
• Cheminées avec résistance au feu EI120, classe de réaction au feu minimum A2 ;
• Isolation thermique EPS – 12 cm sur les façades et les éléments structurels ;
• Isolation thermique XPS – 12 cm pour les plinthes hors sol, 5 cm sous le plancher dans les pièces chauffées ;
• Laine minérale – 14 cm au-dessus de la dernière dalle sous la toiture, avec pare-vapeur ;
• Étanchéité du sous-sol – PEHD + couche autocollante et béton imperméable ;
• Murs verticaux – étanchéité posée à froid, posée au-dessus du niveau du sol ;
• Étanchéité de toiture – enroulée, collée à la flamme, avec nettoyage et apprêt préliminaires ;
• Balcons et terrasses – Bâches modifiées APP avec géotextile pour le drainage ;
• Façade – combinaison de revêtement en pierre, enduit silicone (blanc et gris), panneau composite en aluminium ;
• Classe de réaction de l’isolant au feu – C ; couche extérieure – A2 ;
• Toits – en pente, avec drainage par gouttières et descentes vers les espaces verts.
Nous attendons votre demande avec impatience.
Si vous souhaitez organiser une visite d'un bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous aidera avec tous les détails nécessaires et vous fixera un rendez-vous qui vous convient.
Vous recherchez le bien immobilier qui vous convient ?
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de biens de grande qualité et exclusifs, réservés à nos clients. Pour être informé en avant-première, contactez-nous.
Services supplémentaires
En tant que client privilégié de notre entreprise, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. Nous proposons également des solutions complètes, incluant une assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous proposons des travaux de rénovation et d'ameublement de haute qualité par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires professionnels de longue date.
Choisissez une nouvelle et magnifique maison familiale dans un quartier écologiquement propre à proximité de la capitale !
Nous vous présentons 12 maisons neuves à vendre à Bankya, un quartier réputé pour son cadre de vie sain et paisible, situé à seulement 15 km du centre de Sofia. Réputée pour son air pur, ses sources minérales et sa verdure, la ville offre une excellente opportunité de vivre au plus près de la nature, sans perdre le contact avec le dynamisme de la capitale. Grâce à ses infrastructures parfaitement développées, ses magnifiques parcs aux arbres centenaires, ses boutiques et restaurants, ses hôpitaux et centres de balnéothérapie, ses écoles et jardins d'enfants, ainsi qu'à son accès rapide aux axes routiers principaux, à l'autoroute Struma et au périphérique, et à ses stations de métro à 15 minutes en voiture, Bankya est un choix privilégié pour les familles en quête d'un équilibre entre confort, cadre de vie agréable et commodités.
L'achèvement du complexe avec 12 maisons est prévu pour novembre 2026.
Les maisons sont de deux types : maisons individuelles et maisons jumelées. Toutes les maisons disposent de trois chambres, d'une cour privée d'une superficie de 267 à 493 m², de deux places de parking et d'un accès facile en voiture ou à pied par une allée intérieure. Les propriétés sont conçues sur deux niveaux hors-sol et sont livrées avec un niveau de finition de plâtrage et de chape.
Disposition d'une maison jumelée typique :
• Premier niveau : séjour avec cuisine et salle à manger, débarras, local technique et toilettes. L'espace de vie est conçu comme un seul espace. Au sud, une véranda partiellement couverte, accessible depuis le séjour, donne accès au terrain.
• Deuxième niveau - trois chambres, une avec salle de bain privée, et les deux autres chambres avec salle de bain partagée, une buanderie, une chambre a un balcon conçu.
Les prix indiqués sont hors TVA.
Concept
Le concept architectural des maisons repose sur une vision contemporaine et épurée, inspirée par l'idée d'une maison familiale moderne en pleine nature. La façade est conçue dans une combinaison équilibrée d'enduits clairs, de revêtements en pierre et de panneaux composites aux accents graphite, qui confèrent élégance et durabilité. Les larges avant-toits, les lignes droites et les volumes horizontaux créent une impression d'échelle et de tranquillité, tandis que les grandes fenêtres contribuent à un éclairage naturel maximal dans les espaces intérieurs. La construction et les finitions respectent les principes d'efficacité énergétique et de qualité, transformant chaque maison en un habitat moderne et harmonieux, doté d'une personnalité unique.
Caractéristiques techniques :
• Structure monolithique en béton armé avec toits en pente en bois et combles inutilisables ;
• Murs extérieurs en briques – 25 cm avec isolation thermique ; murs intérieurs non porteurs – 12 et 25 cm ;
• Joints entre murs en briques et dalles – 2 cm, remplis de mousse de montage ;
• Cheminées avec résistance au feu EI120, classe de réaction au feu minimum A2 ;
• Isolation thermique EPS – 12 cm sur les façades et les éléments structurels ;
• Isolation thermique XPS – 12 cm pour les plinthes hors sol, 5 cm sous le plancher dans les pièces chauffées ;
• Laine minérale – 14 cm au-dessus de la dernière dalle sous la toiture, avec pare-vapeur ;
• Étanchéité du sous-sol – PEHD + couche autocollante et béton imperméable ;
• Murs verticaux – étanchéité posée à froid, posée au-dessus du niveau du sol ;
• Étanchéité de toiture – enroulée, collée à la flamme, avec nettoyage et apprêt préliminaires ;
• Balcons et terrasses – Bâches modifiées APP avec géotextile pour le drainage ;
• Façade – combinaison de revêtement en pierre, enduit silicone (blanc et gris), panneau composite en aluminium ;
• Classe de réaction de l’isolant au feu – C ; couche extérieure – A2 ;
• Toits – en pente, avec drainage par gouttières et descentes vers les espaces verts.
Nous attendons votre demande avec impatience.
Si vous souhaitez organiser une visite d'un bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous aidera avec tous les détails nécessaires et vous fixera un rendez-vous qui vous convient.
Vous recherchez le bien immobilier qui vous convient ?
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de biens de grande qualité et exclusifs, réservés à nos clients. Pour être informé en avant-première, contactez-nous.
Services supplémentaires
En tant que client privilégié de notre entreprise, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. Nous proposons également des solutions complètes, incluant une assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous proposons des travaux de rénovation et d'ameublement de haute qualité par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires professionnels de longue date.
Nous vous présentons 12 maisons neuves à vendre à Bankya, un quartier réputé pour son cadre de vie sain et paisible, situé à seulement 15 km du centre de Sofia. Réputée pour son air pur, ses sources minérales et sa verdure, la ville offre une excellente opportunité de vivre au plus près de la nature, sans perdre le contact avec le dynamisme de la capitale. Grâce à ses infrastructures parfaitement développées, ses magnifiques parcs aux arbres centenaires, ses boutiques et restaurants, ses hôpitaux et centres de balnéothérapie, ses écoles et jardins d'enfants, ainsi qu'à son accès rapide aux axes routiers principaux, à l'autoroute Struma et au périphérique, et à ses stations de métro à 15 minutes en voiture, Bankya est un choix privilégié pour les familles en quête d'un équilibre entre confort, cadre de vie agréable et commodités.
L'achèvement du complexe avec 12 maisons est prévu pour novembre 2026.
Les maisons sont de deux types : maisons individuelles et maisons jumelées. Toutes les maisons disposent de trois chambres, d'une cour privée d'une superficie de 267 à 493 m², de deux places de parking et d'un accès facile en voiture ou à pied par une allée intérieure. Les propriétés sont conçues sur deux niveaux hors-sol et sont livrées avec un niveau de finition de plâtrage et de chape.
Disposition d'une maison jumelée typique :
• Premier niveau : séjour avec cuisine et salle à manger, débarras, local technique et toilettes. L'espace de vie est conçu comme un seul espace. Au sud, une véranda partiellement couverte, accessible depuis le séjour, donne accès au terrain.
• Deuxième niveau - trois chambres, une avec salle de bain privée, et les deux autres chambres avec salle de bain partagée, une buanderie, une chambre a un balcon conçu.
Les prix indiqués sont hors TVA.
Concept
Le concept architectural des maisons repose sur une vision contemporaine et épurée, inspirée par l'idée d'une maison familiale moderne en pleine nature. La façade est conçue dans une combinaison équilibrée d'enduits clairs, de revêtements en pierre et de panneaux composites aux accents graphite, qui confèrent élégance et durabilité. Les larges avant-toits, les lignes droites et les volumes horizontaux créent une impression d'échelle et de tranquillité, tandis que les grandes fenêtres contribuent à un éclairage naturel maximal dans les espaces intérieurs. La construction et les finitions respectent les principes d'efficacité énergétique et de qualité, transformant chaque maison en un habitat moderne et harmonieux, doté d'une personnalité unique.
Caractéristiques techniques :
• Structure monolithique en béton armé avec toits en pente en bois et combles inutilisables ;
• Murs extérieurs en briques – 25 cm avec isolation thermique ; murs intérieurs non porteurs – 12 et 25 cm ;
• Joints entre murs en briques et dalles – 2 cm, remplis de mousse de montage ;
• Cheminées avec résistance au feu EI120, classe de réaction au feu minimum A2 ;
• Isolation thermique EPS – 12 cm sur les façades et les éléments structurels ;
• Isolation thermique XPS – 12 cm pour les plinthes hors sol, 5 cm sous le plancher dans les pièces chauffées ;
• Laine minérale – 14 cm au-dessus de la dernière dalle sous la toiture, avec pare-vapeur ;
• Étanchéité du sous-sol – PEHD + couche autocollante et béton imperméable ;
• Murs verticaux – étanchéité posée à froid, posée au-dessus du niveau du sol ;
• Étanchéité de toiture – enroulée, collée à la flamme, avec nettoyage et apprêt préliminaires ;
• Balcons et terrasses – Bâches modifiées APP avec géotextile pour le drainage ;
• Façade – combinaison de revêtement en pierre, enduit silicone (blanc et gris), panneau composite en aluminium ;
• Classe de réaction de l’isolant au feu – C ; couche extérieure – A2 ;
• Toits – en pente, avec drainage par gouttières et descentes vers les espaces verts.
Nous attendons votre demande avec impatience.
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La superficie des propriétés à Dubaï / Émirats arabes unis est calculée en pieds carrés. Toutes les surfaces de cette offre sont automatiquement converties en mètres carrés en utilisant la formule 1 m² = 10,7639 pi².
Le propriétaire paie l'électricité, l'eau, le chauffage/la climatisation, Internet, la télévision par câble et l'élimination des déchets solides.
Le prix initial du bien est indiqué dans la monnaie locale, le dirham (AED). Le prix indiqué dans une devise autre que le dirham est indicatif et est calculé automatiquement à l'aide d'un taux croisé que nous mettons à jour 4 fois par jour. C'est pourquoi le prix coté dans une devise autre que le dirham (AED) fluctue constamment, bien que dans de petites limites.
Les prix sont indicatifs. Pour un calcul de prix et une offre absolument précis, veuillez contacter le conseiller responsable !
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