Appartement trois pièces dans un immeuble résidentiel à Lyulin Centre.

Nous vous présentons "Lyulin Central 2" - un immeuble résidentiel moderne dans l'un des quartiers aménagés de Sofia – "Lyulin-Center".

Début des travaux de construction en février 2025. Durée d'achèvement 24 mois.

Paramètres

Appartement trois pièces avec une surface utile de 83,82 m².

Exposition - ouest;

Disposition : hall d'entrée, salon avec coin cuisine, deux chambres, terrasse, deux salles de bains avec toilettes, débarras;



L'immeuble est situé à un endroit bien desservi, à l'angle de la rue "Hristo Fotev" et de la rue "Dobri Nemirov", à proximité du magasin "Fantastiko" sur la rue "Dzhvakharlal Neru" et du centre médical SofiaMed - Lyulin. Juste devant le complexe, il y a des arrêts de transports en commun, et l'accès à la station de métro « Lyulin » et à la rocade de Sofia se fait en quelques minutes. À proximité se trouvent les supermarchés Billa et Lidl, des services automobiles, des ateliers, des stations-service, une variété de magasins, un marché, des écoles et des jardins d'enfants, de grands espaces verts, un hôpital, une salle de sport et des établissements.

Possibilité d'achat de places de parking souterraines au prix de 25 000 euros et de garage au prix de 35 000 euros;



Caractéristiques



Construction de qualité avec des matériaux et technologies allemands, autrichiens et français;

L'immeuble dispose d'appartements spacieux de deux, trois et quatre pièces ;

Garages et places de parking souterraines ;

Prix avantageux pour une construction neuve de qualité et moderne dans un quartier avec une infrastructure parfaitement développée ;

Plans de paiement flexibles et possibilité d'achat avec crédit hypothécaire ;



Exemple de plan de paiement



30 % à la signature du contrat préliminaire

30 % à l'acte 14 - gros œuvre achevé

30 % à l'acte 15 - bâtiment entièrement achevé selon la norme

10 % à l'acte 16 - mise en service



Construction

Structure monolithique sans poutres conçue selon les dernières normes de résistance aux séismes et les meilleures pratiques du domaine, réalisée avec une précision sans compromis à l'aide des moyens de mesure laser et optique les plus modernes et des systèmes de coffrage haute technologie.



Toiture

Toiture en pente, comprenant une isolation thermique, un ragréage armé en béton étanche et un système d'étanchéité allemand bicouche avec une couche supérieure protégée par un revêtement minéral.



Façades et isolation thermique

La façade de l'immeuble sera réalisée avec des panneaux isolants EPS de 12 cm, système BAUMIT avec enduit silicone.

Façade ventilée, qui protège la structure principale de l'immeuble de l'influence directe de l'environnement tout en restant perméable à la vapeur.



Fenêtres et portes-fenêtres de balcon

Menuiserie TROKAL à 5 chambres avec ferrures WINK HAUS, design moderne et haute stabilité thermique. Vitrage à faible consommation d'énergie (quatre saisons).



Financement de l'achat

Le crédit hypothécaire bancaire est assuré par notre centre de crédit SUPER CREDIT avec les taux d'intérêt les plus bas et un faible pourcentage d'apport personnel.



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Services supplémentaires



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