Nous présentons un immeuble résidentiel neuf en construction de six étages, actuellement au stade de construction ACTE 14, situé à quelques mètres de la place « Stochna Gara », offrant une opportunité exceptionnelle de vie ou d'investissement au centre de Sofia. L'emplacement offre un accès facile aux points clés de la ville et à l'aéroport.



Caractéristiques principales :

• nombre d'étages : 6 étages ;

• nombre total d'appartements : 9 ;

• appartements disponibles : 4 ;

• chauffage central ;

• surface du plus petit appartement disponible : 95,02 m² ;

• surface du plus grand appartement disponible : 171,36 m² ;

• prix le plus bas : 228 048 euros hors TVA ;

• prix le plus élevé : 441 264 euros hors TVA ;

• surface bâtie totale (SBT) : 1030 m² ;

• Acte 16 prévu : octobre 2026.



Paramètres techniques :

• isolation – laine minérale ;

• façade – pierre naturelle ;

• menuiserie – PVC Rehau Synego, triple vitrage avec verre Ka supplémentaire.



Plan de paiement :

• 60 % à la signature du contrat préliminaire ;

• 30 % à l'Acte 15 ;

• 10 % à l'Acte 16 ;

• possibilité d'élaborer un plan de paiement individuel.



Avantages principaux de l'emplacement :

• emplacement central – à proximité immédiate du centre-ville de Sofia, avec un accès facile aux bâtiments administratifs, banques, magasins et restaurants ;

• connexions de transport – à seulement quelques minutes à pied des arrêts de transports en commun (tramways et bus) et un accès pratique aux stations de métro ;

• distance de 1,5 km du centre-ville (place « Aleksandar Batenberg ») ;

• environ 10 km de l'aéroport de Sofia, accessible en environ 20 minutes en voiture ;

• proximité des boulevards principaux tels que boulevard « Dondukov » et boulevard « Vasil Levski », assurant un accès facile au reste de la ville ;

• environnement culturel – la zone est entourée de sites historiques tels que la cathédrale-mémorial « Sv. Aleksandar Nevski », l'Assemblée nationale et l'Université de Sofia, tous à courte distance.



Il s'agit d'un projet avec un emplacement stratégique et un nombre limité d'appartements, offrant la possibilité d'une vie confortable et moderne au centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



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