Vous cherchez un nouveau bureau distinctif pour votre entreprise prospère ou un investissement dans la capitale ?



Nous vous présentons un bureau super spacieux et lumineux à vendre, au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, dans un emplacement de choix en première ligne du boulevard "Cherni vrah", avec une connexion rapide aux points clés de la ville, dans le quartier "Krastova vada".



Avec son emplacement communicatif dans un quartier animé, une excellente visibilité et un accès facile aux transports en commun, magasins et services, cet endroit est idéal pour développer une activité.



Paramètres



Le local a une superficie totale de 445 m², avec des fenêtres à la française et une abondance de lumière naturelle. L’espace est fonctionnel et réparti de manière à répondre à différents besoins professionnels – du bureau d’entreprise au studio de services. Le bureau est non meublé, ce qui offre la possibilité de le personnaliser selon vos besoins.



Répartition :

hall d’entrée/salle d’attente spacieuse ;

salle de conférence - 18,41 m² ;

bureau-1/cabinet - 18,03 m² ;

bureau-2 - 242,86 m² ;

grande zone de travail avec sortie sur une cour paysagée ;

sanitaires - 13,24 m² ;

salle serveur - 5,35 m² ;

couloir - 4,49 m² et cuisine - 11,52 m². Équipements dans l’immeuble



L’immeuble dispose d’équipements modernes, tels que le contrôle d’accès et un ascenseur, et autour se trouve un jardin vert, offrant un espace agréable pour la détente.



Frais d’entretien - 2 €/m²/mois (hors TVA).



Il est possible d’acheter des places de parking souterraines dans l’immeuble :

25 000 euros hors TVA, au niveau -2 ;

30 000 euros hors TVA, au niveau -1. *Ainsi que la location - 150 euros hors TVA par mois.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l’un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour fixer un jour et une heure pour un rendez-vous ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l’annonce ou envoyer une demande par courrier électronique. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et conviendra d’un moment qui vous convient.



Vous cherchez le bien qui vous convient ?



N’hésitez pas à nous contacter et à nous parler de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une recherche approfondie du marché pour vous proposer des biens qui correspondent exactement à vos critères. Nous disposons d’un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet – contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège d’utiliser gratuitement les services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite, ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s’étendent également à la revente, à la location et à la gestion immobilière. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et un ameublement par des entreprises spécialisées, qui font partie de notre groupe d’entreprises et sont nos partenaires professionnels de longue date.