Appartement quatre pièces à vendre dans le quartier Hadzhi Dimitar
Prix:
430 000 € (2 738 €/m 2)
*Les prix et la disponibilité des propriétés vacantes dans ce projet sont donnés à titre indicatif. Pour obtenir les prix les plus récents, veuillez nous contacter !
Réf. Nombre: Kbs 122477 / 3550
Emplacement: Hadzhi Dimitar / Sofia carte
Type de bâtiment/complexe: Résidentiel
Zones d`habitation: 157.03 m 2
Types de propriétés dans l`immeuble/complexe: Appartements 3 chambres
Réf. Nombre: Kbs 122477 / 3550
Emplacement: Hadzhi Dimitar / Sofia
Type de bâtiment/complexe: Résidentiel
Classe de bâtiment/complexe:
Zones d`habitation: 157.03 m 2
Types de propriétés dans l`immeuble/complexe: Appartements 3 chambres
Nous vous présentons un nouvel immeuble résidentiel exceptionnel, situé au cœur de la ville, près du pont Chavdar. Conçu dans un style classique, l'immeuble offre confort et élégance à ses futurs habitants. Ce projet combine des matériaux de haute qualité, des technologies modernes et des solutions architecturales contemporaines.
L'offre spécifique concerne un appartement de quatre pièces au huitième étage - A30, d'une superficie totale de 157,03 m2, ainsi qu'un toit plat de 43,91 m2
Informations générales :
Nombre d'étages : Section A – 9 étages, Section B – 7 étages ;
Appartements : 61 appartements de différentes superficies, deux, trois et quatre pièces ;
Superficie des appartements : de 38 m² à 153 m² ;
Entrées : Deux entrées séparées – A et B avec accès commun ;
Rez-de-chaussée : Deux magasins, plusieurs garages et places de parking extérieures ;
Niveaux souterrains : Deux niveaux de stationnement avec rampe commune et sans plateforme d'ascenseur ;
Détails sur les appartements : Chaque appartement est conçu avec une attention aux détails et à la fonctionnalité. Les superficies varient de confortables appartements de deux pièces à des appartements spacieux de quatre pièces, offrant confort et commodité pour différents besoins et préférences.
Construction commencée en mai 2024, délai d'achèvement - 30 mois.
Exemple de plan de paiement :
1) 40% à la signature du contrat préliminaire
Acte modèle 14 - nov. 2025
2) 20% à la pose des fenêtres du bien spécifique
3) 30% à la délivrance de l'Acte modèle 15 - déc. 2026
4) 10% à la délivrance du permis d'utilisation
Pour les clients avec financement bancaire :
1) 30% à la signature du contrat préliminaire
2) 40% dans les 45 jours suivant la délivrance du certificat de gros œuvre achevé
de l'immeuble art.181, al.2 de la loi ZUT – janv. 2026
3) 20% à la délivrance de l'Acte modèle 15 - déc. 2026
4) 10% à la délivrance du permis d'utilisation
Les places de parking souterraines au sous-sol -1 et sous-sol -2 de l'immeuble sont au prix de 25 000 euros TTC et sont accessibles par rampe (sans ascenseur automobile).
Les garages individuels au niveau du terrain, sous-sol -1 et sous-sol -2 sont au prix de 45 000 euros TTC.
Construction, matériaux, commodités et infrastructure :
Murs extérieurs : Maçonnerie en briques d'une épaisseur de 25 cm et système d'isolation thermique de 12 cm d'épaisseur ;
Vitrage de façade : Menuiserie PVC de haute qualité avec triple vitrage et verre à faible émission "K" ;
Finition de façade : Enduit minéral de couleur claire, éléments structurels en pierre naturelle et balustrades métalliques décoratives ;
Ascenseurs : Électriques, grande vitesse, avec intérieur luxueux de la cabine ;
Chauffage : Système de chauffage split dans chaque appartement ;
Stationnement : Rampe douce pour accéder aux niveaux souterrains, places de parking et garages individuels accessibles directement depuis la rue „Vasil Petleshkov“ ;
Aménagement paysager : Aménagement paysager riche, combiné avec des éléments naturels sur la façade, créant une sensation de prestige, de confort et de tranquillité.
Emplacement et accès : L'immeuble est situé à un endroit stratégique avec un accès facile à toutes les principales artères de transport et commodités urbaines. L'accès général à l'immeuble se fait depuis la rue „Vasil Petleshkov“, tandis que l'entrée des niveaux souterrains pour le stationnement est depuis la rue „Markovi kuli“.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux et confortable dans un environnement urbain dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce projet exceptionnel, qui offre une combinaison de confort, d'élégance et de commodités modernes. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Services supplémentaires
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Localisation sur la carte
VENTE
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