Duplex avec vue sur Vitosha dans un immeuble neuf boutique avec Acte 16 à "Boyana"

Nous présentons un duplex exceptionnel de quatre pièces dans un immeuble neuf boutique avec Acte 16, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et calmes de Sofia – le quartier "Boyana", localité Gurdova glava. La propriété combine une architecture contemporaine, une construction de première qualité et une vie au milieu de la nature, sans compromis sur le confort de la ville.



L'immeuble est réalisé selon un projet de design individuel avec une attention sans compromis à chaque détail. Le concept architectural impressionne par une vision moderne, des lignes élégantes et l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité. Il est situé dans une rue calme et verdoyante, tout en offrant une excellente communication et un accès rapide aux parties centrales de Sofia.



Appartement n°8 – duplex spacieux avec terrasse sur le toit



L'appartement n°8 est situé aux 4e et 5e étages. La propriété a une surface construite de 182,50 m², incluant une terrasse sur le toit de 32,80 m². Le logement est développé sur deux niveaux, et depuis ses terrasses s'ouvrent de belles vues panoramiques sur Vitosha, avec des expositions sud, sud-est et sud-ouest, offrant espace, tranquillité et connexion avec la nature.



Répartition:

• premier niveau au 4e étage, cote +8,70 m, avec une surface de 95,90 m² – couloir, trois chambres, escalier, buanderie, deux salles de bains avec toilettes et terrasse ;

• deuxième niveau au 5e étage, cote +11,60 m, avec une surface de 53,80 m² – salon avec coin cuisine, salle de bain avec toilettes et terrasse sur le toit.



L'appartement comprend 17,85 % de parties idéales, correspondant à 29,99 m² des parties communes de l'immeuble, ainsi que les parts idéales correspondantes du droit de construction sur le terrain.



Le prix indiqué est hors TVA.



Un garage double est disponible avec l'appartement au prix de 40 000 euros / 78 233,2 BGN hors TVA.



Matériaux et technologies de première qualité:

• briques Wienerberger ;

• menuiserie aluminium Alumil ;

• portes intérieures Solid ;

• chauffage au gaz avec possibilité prévue pour climatisation ;

• ascenseur automobile souterrain avec accès direct aux garages ;

• garages équipés pour stations de recharge de véhicules électriques ;

• cour paysagée professionnellement avec végétation décorative et aménagement paysager riche.



Emplacement:

• à proximité du supermarché Fantastico ;

• proche de restaurants, pharmacie, jardins d'enfants, écoles et installations sportives ;

• à proximité du complexe "Dabova gora" ;

• accès rapide au boulevard "Bulgaria", à la rocade et au centre de Sofia ;

• quartier prestigieux avec tranquillité, air pur et verdure.



Le projet offre un schéma de paiement individuel flexible, adapté aux besoins de chaque acheteur.



Cette propriété est conçue pour les personnes recherchant une qualité sans compromis, une architecture moderne, un emplacement élitiste et un mode de vie confortable dans l'une des parties les plus prisées de la capitale !



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite de la propriété qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour fixer un jour et une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un moment qui vous convient.



Vous cherchez la propriété qui vous convient ?



N'hésitez pas à nous contacter et à nous parler de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une recherche approfondie du marché pour vous proposer des propriétés qui correspondent exactement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet – contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège d'utiliser gratuitement les services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite, ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion de biens immobiliers. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et un ameublement par des entreprises spécialisées, qui font partie de notre groupe d'entreprises et sont nos partenaires professionnels de longue date.