Appartement quatre pièces dans un nouveau complexe résidentiel avec une architecture moderne et un environnement calme dans le quartier Dragalevtsi

Nous vous présentons un appartement dans un nouveau complexe résidentiel au design moderne et à l'environnement de vie soigneusement conçu, situé dans le quartier "Dragalevtsi" – l'un des quartiers prisés au pied de Vitosha. Le complexe allie une architecture contemporaine, des espaces résidentiels fonctionnels et une infrastructure intérieure organisée, créant confort et tranquillité pour les résidents.



Le complexe offre un accès rapide et pratique à la rocade, au centre-ville, à l'aéroport de Sofia, au Paradise Center, aux zones d'affaires du sud de la ville, ainsi qu'aux principaux commerces, écoles, jardins d'enfants et centres sportifs. À proximité immédiate se trouvent également les sentiers naturels de Vitosha, offrant la possibilité d'un mode de vie actif et de détente en pleine nature.



Le projet est réalisé avec l'Acte 16 et se compose de quatre immeubles multifamiliaux de cinq étages, situés autour d'un espace intérieur richement végétalisé avec un élément de parc et des zones de détente. La surface bâtie totale est de 18 012,90 m², avec 120 appartements, deux niveaux souterrains comprenant 86 garages, 73 places de parking et 49 locaux de stockage.



Le concept architectural se distingue par des lignes épurées, des solutions de façade modernes et un usage équilibré de matériaux naturels et de tons clairs. Chaque bâtiment dispose d'une entrée indépendante orientée vers l'intérieur du complexe, ce qui contribue à une sensation d'intimité, de sécurité et à un environnement résidentiel bien organisé.



L'appartement est un quatre-pièces, situé au 4e étage, avec une surface totale de 239,62 m².



La surface habitable est de 197,78 m², les parties communes de 41,84 m², avec la répartition suivante :

• couloir ;

• salon avec cuisine et coin repas,

• 3 chambres ;

• 3 salles de bains avec toilettes ;

• buanderie ;

• 4 terrasses.



Les logements sont conçus en tenant compte de la lumière naturelle, de la répartition fonctionnelle et du confort au quotidien. Les pièces spacieuses, les plans ouverts et les terrasses créent une sensation d'espace et de confort, tandis que la diversité des appartements permet un choix selon les différents besoins des futurs propriétaires.



Caractéristiques techniques :



• Façade ventilée suspendue combinée à un enduit silicone ;

• Ascenseurs KONE ;

• Menuiserie aluminium haut de gamme Cortizo ;

• Portes d'entrée blindées Dierre ;

• Parking souterrain avec deux entrées séparées ;

• Garages et places de parking individuels ;

• Station d'épuration privée ;

• Accès contrôlé et parties communes organisées ;

• Cour intérieure végétalisée avec élément de parc ;



Frais de maintenance :



Les frais de maintenance estimés sont de 0,60 euro/m² TTC. Les propriétaires se verront proposer des options pour choisir une société de maintenance, la décision étant entièrement conforme aux préférences des résidents.



Le complexe convient aussi bien pour un usage personnel que comme investissement à long terme, grâce à son emplacement, la qualité de la construction et le concept global d'un environnement résidentiel moderne.



Pour le confort des résidents, un parking souterrain, des locaux de stockage et une station d'épuration privée sont prévus, complétant le concept global d'un complexe résidentiel moderne avec un environnement pratique et bien organisé.



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