Appartement familial impressionnant avec places de parking dans un complexe fermé de prestige

Nous vous présentons un exceptionnel appartement de quatre pièces dans un complexe fermé prestigieux primé "Bâtiment de l'année", situé dans la partie sud du quartier prisé "Vitosha", avec un accès rapide à "Simeonovsko shose". Le complexe se distingue par une conception architecturale moderne, un environnement richement végétalisé avec une végétation centenaire et une infrastructure parfaitement développée.



Le bien est situé au 2ème étage et offre une surface totale de 183 m² (168 m² de surface bâtie), alliant espace, fonctionnalité et finition haut de gamme.



Répartition :

• grand séjour avec cuisine et salle à manger (plus de 53 m²);

• chambre parentale avec salle de bain privative et dressing;

• deux chambres d'enfants confortables - 20 m² et 18 m²;

• deuxième salle de bain;

• dressing dans le hall d'entrée;

• buanderie;

• couloir avec placards intégrés;

• deux terrasses.



L'appartement est proposé avec un ameublement design et un équipement haut de gamme, prêt à emménager :

• cuisine avec électroménagers Bosch;

• pompe à chaleur Toshiba et chauffage au sol;

• revêtements en parquet chêne naturel et grès cérame italien;

• matériaux de finition, meubles et détails de haute qualité.



Possibilité d'achat de deux places de parking souterraines pour un prix supplémentaire de 60 000 euros / 117 350 BGN.



Bâtiment et réalisation :

• Acte 16 de 2023

• briques céramiques Wienerberger;

• menuiserie PVC 7 chambres avec vitrage à faible émission;

• attention particulière à l'isolation thermique et hydrofuge;

• niches spéciales pour les unités extérieures des systèmes multisplit (climatiseurs);

• pierre naturelle pour le revêtement – travertin en deux nuances;

• éclairage LED;

• escaliers intérieurs et couloirs selon un projet spécial;

• portes d'entrée blindées;

• installations pour télévision par câble, internet et système d'alarme;

• ascenseurs hydrauliques et silencieux.



Équipements du complexe :

• accès contrôlé avec sécurité en direct et vidéosurveillance;

• allées piétonnes en pierre naturelle dans un environnement richement végétalisé;

• éclairage LED dans le parc et sur la façade;

• piscine extérieure avec trois profondeurs et jacuzzi;

• aire de jeux pour enfants.



Avantages :

• emplacement prestigieux et calme, environnement verdoyant - le site abrite deux chênes centenaires remarquables;

• avec la construction du complexe, l'infrastructure environnante a été entièrement développée : nouvelles rues, canalisation d'eau et d'égouts, alimentation électrique extérieure;

• pièces spacieuses et lumineuses avec des solutions design;

• construction haut de gamme, seulement deux propriétés par étage;

• pompe à chaleur et chauffage au sol;

• propriété familiale impressionnante aussi bien pour y vivre que pour investir.



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