Appartements dans un nouveau bâtiment près de "Zapaden park" à "Lyulin 10"

Nous présentons des appartements confortables à vendre dans un immeuble résidentiel en construction dans le quartier "Lyulin 10", à proximité immédiate du boulevard „Slivnitsa“ et du boulevard „Petar Dertliev“. L'emplacement est bien desservi, avec un accès rapide aux principales artères routières, à la station de métro „Zapaden park“ (15 min à pied), aux arrêts de transports en commun, aux commerces et aux services.



La construction débutera en 2025, et la mise en service est prévue pour 2027.



L'immeuble propose des appartements d'une, deux et trois pièces, livrés selon la norme BDS, avec une porte d'entrée blindée et des fenêtres en PVC avec double vitrage.



Les prix indiqués sont hors TVA.



Partie structurelle de l'immeuble :

• structure monolithique en béton armé ;

• dalles et colonnes en béton armé ;

• fondation en béton armé monolithique ;

• murs intérieurs et extérieurs en brique.



Installation électrique :

• installation d'éclairage, puissance et basse tension ;

• tableau électrique d'appartement ;

• interrupteurs, prises et douilles installés ;

• sorties pour luminaires ;

• câblage pour téléphone et interphone ;

• système de sonnette installé.



Installation sanitaire :

• plomberie en tuyaux PP, réalisée en culots ;

• compteurs d'eau froide et chaude installés ;

• canalisation en tuyaux PVC ;

• ventilation dans les salles de bains et toilettes avec tuyaux PVC.



Parties communes et infrastructure :

• cage d'escalier avec granitogres ;

• installation électrique commune entièrement réalisée ;

• plomberie commune avec tuyaux en polyéthylène et compteur d'eau commun ;

• fenêtres en PVC dans les parties communes ;

• porte d'entrée avec système de verrouillage ;

• toiture isolée thermiquement ;

• espace de cour clôturé ;

• infrastructure de cour selon un projet architectural séparé ;

• éclairage de jardin conformément aux projets approuvés.



Modalités de paiement



Option I (paiement échelonné) :

• 25 % – dans les 7 jours suivant la signature du contrat préliminaire ;

• 10 % – à l'achèvement de la dalle au niveau ±0.00 ;

• 15 % – à l'achèvement de la troisième dalle ;

• 15 % – à l'achèvement du toit en béton (Acte 14) ;

• 5 % – à l'exécution de 50 % des installations ;

• 5 % – à l'exécution de 50 % des enduits ;

• 15 % – à la pose des fenêtres ;

• 5 % – à la signature de l'Acte 15 ;

• 5 % – à la délivrance de l'Acte 16.



Option II :

• 20 % – dans les 7 jours suivant la signature du contrat préliminaire ;

• 80 % – à la délivrance de l'Acte 16.

*Le prix augmente de 12 %.



Option III :

• 50 % – dans les 7 jours suivant la signature du contrat préliminaire ;

• 50 % – à la délivrance de l'Acte 16.

*Le prix augmente de 6 %.



L'immeuble est situé à proximité de :

• Zapaden park ;

• KG 200 „Tsveten ray“, KG 86 „Asen Bosev“, KG 95 „Omayniche“, 37 SU „Rayna Knyaginya“, 40 SU „Louis Pasteur“

• station de métro „Zapaden park“ et de nombreuses lignes de bus ;

• hypermarché „Billa“, „KAM“, „T Market“, West Mall ;

• 12 DCC, pharmacie de garde, etc.



Nous attendons votre demande



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